Woning te koop: Schepenstraat 4A 3039NG Rotterdam

Schepenstraat 4A

Rotterdam 3039NG

Verkoopmakelaar

Riva Makelaars B.V. Oostzeedijk Beneden 193A
Rotterdam 3061VS

010-3041002
info@rivamakelaars.nl
www.rivamakelaars.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 78 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 9 juli 2024

Omschrijving

Wat een verrassing is dit appartement! Niet alleen heb je 3 hele forse kamers, je woont ook aan 3 straten. Je stapt aan de Schepenstraat naar binnen en hebt uitgebreid uitzicht op zowel de Stadhoudersweg als de Schieweg. Dit fijne appartement, van circa 78 m2, ligt dan ook op het uiteinde van de Schepenstraat, op de hoek van de Schieweg, aan de rand van Blijdorp. Dat houdt natuurlijk in dat je alle gezellige en nuttige voorzieningen van de wijk onder handbereik hebt, snel in het centrum kunt zijn of binnen de kortste keren de stad uit kunt rijden. Het appartement is voorzien van een keurige nieuwe vloer en kan zonder kluswerk betrokken worden!

Indeling
Vanaf de straat ga je het nette portiek in. Je appartement ligt op de eerste verdieping. Na binnenkomst heb je links de keuken. Die is eenvoudig maar gewoon netjes. Er zit een 5-pits kookplaat en een ingebouwde oven in. Tegenover de keuken is de badkamer met wc, douche, wastafelmeubel en wastafelmeubel. Dan volgen twee volwaardige slaapkamers. Die hebben echt een goed formaat. De woonkamer, ca. 24 m2 groot, ligt op het hoekje van het complex en biedt een groot aantal ramen; licht in overvloed!
Het appartement heeft kunststof kozijnen met isolatieglas.

Maten en afmetingen (indicatief)
- keuken, ca. 5,6 m2
- badkamer, ca. 3,7 m2
- slaapkamer, ca. 4,00 x 3,80
- slaapkamer, ca. 4,55 x 3,66
- woonkamer, ca. 4,20 x 5,75

Overig:
- Bouwjaar circa 1936
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 78 m2
- Energielabel C
- Eigen grond
- Verwarming en warm water via HR-combiketel
- VvE-bijdrage ca. € 156,48 per maand
- Oplevering kan per direct plaatsvinden
- Op dit appartement zijn, vanwege ligging en WOZ-waarde, de regels van de Rotterdamse Opkoopbescherming van toepassing
- Overdracht via de door verkoper aangewezen projectnotaris Westdam te Woerden

De informatie is door ons kantoor met veel zorg samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Riva Makelaars aanvaard geen aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.