Woning te koop: Sint-Jacobstraat 33 3011DK Rotterdam

Sint-Jacobstraat 33

Rotterdam 3011DK

Verkoopmakelaar

Hey Makelaars Zalmstraat 69
Rotterdam 3016DS

010-3330222
info@heymakelaars.nl
www.heymakelaars.nl

Type woning Maisonnette

Woonoppervlakte 103 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 10 juli 2024

Omschrijving

Hey! Ben jij op zoek naar een ruime eengezinswoning met vier slaapkamers midden in het centrum van Rotterdam? Dan is deze woning perfect voor jou. Neem vandaag nog contact met ons op voor een afspraak voor een bezichtiging.

Deze woning betreft een maisonnette met maar liefst drie verdiepingen en een ruim dakterras. Hierdoor voelt de woning aan als een normale eengezinswoning, maar dan gelegen in hartje centrum van Rotterdam. De woning is zeer centraal gelegen en goed bereikbaar met trein, metro, tram en auto.

De woning ligt midden in het centrum, dus populaire plekken zoals de Meent, de Markthal en natuurlijk de markt op de Binnenrotte zijn op loopafstand. Verder liggen alle benodigde voorzieningen binnen handbereik, zoals supermarkten, sportscholen en een scala aan horecagelegenheden. Kortom, alle gemakken en levendigheid van de stad en toch rustig gelegen aan het rustige Binnenrotteplein.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Via de entree met lift heb je toegang tot de gemeenschappelijke buitenruimte op de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
De woning is dicht bij de uitgang gelegen en met de trap heb je direct toegang tot de ondergelegen parkeergarage. Zodra je de woning binnenstapt, voelt het als een reguliere eengezinswoning. Op de eerste woonlaag kom je binnen via de hal met toegang tot het toilet en de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer heeft een open keuken en uitzicht over het Binnenrotteplein.

Derde verdieping:
Op de tweede woonlaag heb je een overloop die toegang geeft tot de drie ruime slaapkamers, het toilet en de badkamer.

Vierde verdieping:
Op de derde woonlaag bevindt zich de vierde slaapkamer. Deze is nu open, maar kan gemakkelijk worden afgesloten zodat je een volwaardige slaapkamer creëert. Via deze overloop heb je toegang tot het ruime dakterras.

Buitenruimte:
Ruim dakterras gelegen op het zuidoosten.

Berging:
Direct tegenover de voordeur van de woning ligt een ruime berging.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte: circa 103 m²
• Energielabel: C
• Bouwjaar: 1980
• 4 slaapkamers
• Dakterras op het zuidoosten
• Verwarming en warm water via stadsverwarming
• VvE actief met een bijdrage van 201 euro per maand
• Voorschot stadverwarming 200 euro per maand
• Recht van erfpacht afgekocht tot 18-04-2051, lopend tot 31-12-2053
• Oplevering in overleg

Deze informatie is zorgvuldig door ons samengesteld. Wij aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of andere onregelmatigheden, noch voor de gevolgen daarvan. Alle verstrekte maten en oppervlaktes dienen als indicatie en zijn niet bindend. Kopers worden uitgenodigd om deze gegevens zelf te (laten) verifiëren. De verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging om een bod te doen of om in onderhandeling te treden.