Woning te koop: Katendrechtse Lagedijk 432B 3082GE Rotterdam

Katendrechtse Lagedijk 432B

Rotterdam 3082GE

Verkoopmakelaar

Woonzicht Makelaars Dordtselaan 256
Rotterdam 3073GW

010-2602300
info@woonzichtmakelaars.nl
www.woonzichtmakelaars.nl

Type woning Portiekwoning

Woonoppervlakte 69 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 15 juli 2024

Omschrijving

Mooie turn-key 3 slaapkamer appartement met doorzon woonkamer en de dakterras waar u kunt genieten van de heerlijke zon. Deze fraaie woning is onder meer voorzien van een doorzon woonkamer met ruime slaapkamers en volledig gerenoveerde badkamer.

Hip wonen in Rotterdam. Dat kan goed in deze buurt. Katendrechtse Lagedijk 432-B is gelegen in de buurt Oud Charlois. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

De indeling van de woning is als volgt:
Eerste verdieping
- Entree met toegang tot alle vertrekken;
- De woonkamer is aanzienlijk van opzet en geniet van veel natuurlijk licht, voorzien van gestuukte wanden en laminaatvloer
-De dichte keuken is voorzien van witte matte kasten met inbouwapparatuur o.a. gasplaat, oven, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot het zonnige dakterras.
-Slaapkamer I is voorzien van granol wanden en laminaatvloer
-Slaapkamer II is voorzien van granol wanden en laminaatvloer;
-Slaapkamer III is in dit geval praktisch ingericht als wasruimte/ werkkamer. Ook deze kamer is voorzien van granol wanden en laminaatvloer.
- Volledig betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, hang toilet, wastafel en wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1952
- Volle eigendom
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Zonnige dakterras
- Actieve VVE met maandelijkse kosten van: €104,69
- Cv-ketel volle eigendom
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Woonzicht Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.