Woning te koop: Burgemeester Baumannlaan 150C 3042AH Rotterdam

Burgemeester Baumannlaan 150C

Rotterdam 3042AH

Verkoopmakelaar

Prachthuis Vastgoed Burgemeester Baumannlaan 127
Rotterdam 3043AJ

06-30537431
info@prachthuismakelaardij.nl
www.prachthuismakelaardij.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 75 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 19 juli 2024

Omschrijving

Woningzoekers opgelet!

Een instapklaar en modern 3-kamer hoekappartement, volledig gerenoveerd en verduurzaamd in 2016, met vrij uitzicht, gelegen boven de gezellige winkelstraat aan de Burgemeester Baumannlaan, is nu te koop!

Het appartement heeft een mooie moderne keuken met inbouwapparatuur, een moderne badkamer met inloopdouche, 2 ruime slaapkamers en maar liefst 2 balkons. Het gehele appartement is voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen en voorzien van fraaie laminaatvloeren.

De ligging is ideaal, centraal nabij winkels, openbaar vervoer, Rotterdam Airport, diverse basisscholen en de uitvalswegen A16, A13 en A4. Het centrum van Rotterdam is zowel per auto als met de fiets binnen 10 minuten bereikbaar.

Indeling:
Afgesloten entree met brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de bergingen.

De entree van het appartement is gelegen op de 2e verdieping. Ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Via de hal treft u de woonkamer met veel lichtinval en een leuk uitzicht over de wijk. Direct aan de woonkamer is open keuken gelegen welke is voorzien van hedendaagse gemakken zoals koel/vrieskast, vaatwasmachine, gasstel met afzuiginstallatie, oven en een inbouwmagnetron. Vanuit de keuken is er toegang tot een balkon aan de voorzijde welke is gelegen op het oosten (ideaal voor de ochtendzon).

Via de woonkamer treft u twee ruime slaapkamers aan de achterzijde van de woning welke elk voorzien zijn van een kastenwand, airconditioning en toegang tot een ruim balkon aan de achterzijde (gelegen op het westen en daarom ook ideaal voor de middag/avond zon). De kozijnen aan de achterzijde zijn voorzien van een zonnewering.

De badkamer is ook via de hal toegankelijk. Deze is net als de rest van het appartement nieuw geplaatst in 2016 en voorzien van een douche, hangend toilet, wastafelmeubel. Ook de wasmachine/droger aansluiting bevindt zich hier alsmede de CV-ketel.

Het appartement is in 2016 volledig gerenoveerd. Dit betreft dan ook alle elektra- en leidingwerk, technische installaties tot aan na isoleren van de gevels en plafond. Het is instap klaar te betreden!

Kenmerken:
- Volle eigendom;
- Zeer actieve VvE;
- Maandelijkse VvE bijdragen van € 105,- per maand;
- Inpandige berging in de onderbouw;
- Energielabel C;
- Volledig gerenoveerd in 2016;
- Vrije uitzicht;
- Houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Oplevering kan per direct.

Dit appartement is een unieke kans voor woningzoekers om een instapklare woning te bemachtigen in een levendige en centrale omgeving. Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging!