Woning te koop: Ebenhaezerstraat 6A 3083RN Rotterdam

Ebenhaezerstraat 6A

Rotterdam 3083RN

Verkoopmakelaar

Max Makelaars B.V. Stadhoudersweg 69
Rotterdam 3039EA

010-4224000
info@maxmakelaars.nl
www.maxmakelaars.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 72 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 22 juli 2024

Omschrijving

Ebenhaezerstraat 6A | Lichte woonkamer | Moderne badkamer | Balkon | Rotterdam-Zuid

Charmante 3-kamerwoning op de Ebenhaezerstraat 6A, Rotterdam-Zuid. Dit appartement is gelegen in een dynamische buurt met diverse winkels, scholen en openbaar vervoer op loopafstand. De nabijheid van de Pleinweg biedt uitstekende verbindingen naar het centrum van Rotterdam en andere delen van de stad.

Welkom op de Ebenhaezerstraat, een prachtige woning gelegen om de hoek van de levendige Pleinweg in het hart van Rotterdam-Zuid. Deze sfeervolle 3-kamerwoning bevindt zich in de gezellige buurt Carnisse, binnen de wijk Charlois. Hier geniet je van het comfort van de stad met alle voorzieningen binnen handbereik.

Bij binnenkomst in deze goed onderhouden woning valt direct de ruime en lichte woonkamer op, waar je heerlijk kunt ontspannen of gezellig kunt samenkomen met vrienden en familie. De open, moderne keuken is een echte blikvanger en van alle gemakken voorzien, ideaal voor het bereiden van culinaire hoogstandjes.

De woonkamer beschikt over grote raampartijen, welke ervoor zorgen dat je veel lichtinval hebt. De gehele woning is voorzien van strak laminaat, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling.

Via de slaapkamer heb je toegang tot het fijne balkon, waar je kunt genieten van een kopje koffie in de ochtendzon of een drankje in de avond. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers, perfect als hoofd- en logeerkamer of als werkruimte. De luxe badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en toilet, waardoor je elke dag kunt genieten van een moment van rust en ontspanning.

Kortom, de Ebenhaezerstraat 6A biedt een ideale combinatie van comfort, moderniteit en een uitstekende ligging. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door deze prachtige woning!

Bijzonderheden:
- Ruime woonkamer met open, moderne keuken
- Balkon
- Twee slaapkamers
- Laminaat door de gehele woning
- Projectnotaris van toepassing
- VvE is in oprichting
- Nabij diverse voorzieningen en openbaar vervoer
- Bij deze woning is de ouderdomsclausule van toepassing
- Bij deze woning (gebouwd voor 1993) is de asbestclausule van toepassing
- Bij deze woning is de niet-zelf-bewoond-clausule van toepassing

Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, neem contact op met ons makelaarskantoor. Wij helpen je graag verder!

Max Makelaars is de verkopende makelaar. Wij adviseren u om uw eigen VBO-makelaar te gebruiken om uw belangen te behartigen bij de aankoop van deze woning.

NEN2580 Uitleg Clausule
De Meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. Het is bedoeld om een uniformere manier van meten toe te passen om een indicatie te geven van het bruikbare oppervlak. De Meetinstructie sluit verschillen in meetresultaten door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting niet volledig uit. De koper wordt uitgenodigd om de opgegeven oppervlakte(n) van de gekochte woning te controleren op juistheid.

Deze informatie is zorgvuldig samengesteld door Max Makelaars. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of anderszins, of de gevolgen daarvan. Alle vermelde afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De VBO-voorwaarden zijn van toepassing.