Dordtselaan 67C 04

Dit leuke 4-kamerappartement op de 4e verdieping is gelegen aan de levendige Dordtselaan in Rotterdam-Zuid. De woning is op loopafstand van winkelcentrum Zuidplein met een breed winkelaanbod en opstapplaatsen voor metro en bus. Ook metrostation Maashaven is op loopafstand gelegen, waardoor je binnen 10 minuten in het centrum van Rotterdam bent. En wat dat je van het nieuwe strand in de Rijnhaven? Ook hier ben je binnen 10 minuten!

* Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
* Centrale verwarming met moderne Cv-combiketel;
* Met leuk balkon aan de voorzijde

Indeling 4e verdieping:
* Entree woning op de 2e verdieping, trapopgang naar de 4e verdieping;
* Ruime overloop met toegang tot toilet en overige vertrekken;
* Twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning met toegang tot balkon;
* Vanuit de voorslaapkamer is de tussenkamer bereikbaar;
* Vanaf de overloop is de woonkamer aan de achterzijde bereikbaar;
* Keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een gaskookplaat, oven, vaatwasser;
* Badkamer beschikt over een douche en een wastafel.

Kenmerken:
* Eigen grond
* Bouwjaar: 1934
* Woonoppervlakte: 69 m2
* Inhoud: 203 m3
* Balkon: 5 m2
* VvE: niet actief
* Energielabel: nog niet bekend
* Oplevering: op korte termijn


De woning is gelegen in de Tarwewijk. Deze wijk valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat de woning niet gekocht mag worden voor verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind of familielid. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms-en asbestclausule opgenomen.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.