Woning te koop: Coolhaven 30D 3024AC Rotterdam

Coolhaven 30D

Rotterdam 3024AC

Verkoopmakelaar

Max Makelaars B.V. Stadhoudersweg 69
Rotterdam 3039EA

010-4224000
info@maxmakelaars.nl
www.maxmakelaars.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 67 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 26 juli 2024

Omschrijving

Schitterend uitzicht vanuit de Coolhaven

Midden in de stad wonen en uit het raam kijken naar de Coolhaven? Vanuit deze woning kan het.
De Coolhaven is een historische haven in Rotterdam, gelegen nabij de Nieuwe Maas. Het is bekend om zijn pittoreske ligging en maakt deel uit van het complex van havens in het stadscentrum. Langs de Coolhaven vind je karakteristieke oude gebouwen, zoals pakhuizen en woonhuizen die de geschiedenis van de stad weerspiegelen. De omgeving heeft de afgelopen jaren een transformatie ondergaan, waarbij oude industriële gebouwen zijn gerenoveerd en nieuwe moderne architectuur is toegevoegd. Dit heeft de Coolhaven een aantrekkelijke mix van oud en nieuw gemaakt. De ligging nabij het stadscentrum biedt bewoners gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en culturele attracties.

Jij kunt hier wonen in dit leuke appartement. Via de gedeelde beneden deur met bellentableau kom je in de woning. De hal biedt toegang tot alle vertrekken van het appartement. De woonkamer is heerlijk ruim, beschikt over veel natuurlijk licht en heeft een balkon waar je op de mooie avonden heerlijk kunt vertoeven. Het balkon heeft tevens toegang tot de slaapkamer. De keuken beschikt over alle benodigdheden maar is natuurlijk ook om te turnen tot jouw culinaire droom.

Dat zelfde geldt voor de badkamer die met inloopdouche en was meubel prima is maar is natuurlijk ook klaar om onder handen genomen te worden.

Met een heerlijke slaapkamer en balkon op het zuiden ontbreekt het je ook daar aan niets.

Overtuigd? Bel voor een afspraak!

Algemeen:

- Woonoppervlak: 67 m2, inhoud 243 m3
- Projectnotaris van toepassing
- VvE is in oprichting
- Bij deze woning is de niet-zelf bewoond clausule van toepassing
- Gezien het bouwjaar wordt een asbest-clausule opgenomen
- Oplevering kan spoedig
- Geen lift aanwezig
- Berging

Max Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je je eigen VBO-makelaar in te schakelen om je belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is door Max Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.