beschikbaar

Jan Pettersonstraat 6

3077MN Rotterdam

€ 439.000,- k.k.
Type woning Maisonnette
Woonoppervlakte 125 m2
Aantal kamers 6
Aangeboden sinds 9 augustus 2024

Omschrijving

STADS WONEN IN PRACHTIGE MAISONETTE AAN DE VERANDA. Het 'Ruysdael' appartementencomplex is gelegen op de Veranda, direct aan de oevers van de nieuwe Maas! Met allerlei uitgaansmogelijkheden voor de deur en een opstapplaats voor de Watertaxi om de hoek, is het wel heel aantrekkelijk wonen. Het appartement heeft maar liefst 4 slaapkamers en een ruime woonkamer aan de voorzijde. Badkamer en keuken zijn beide luxe uitgerust en er is een inpandig balkon op het zonnige zuiden. Voor bergruimte kun je terecht in je eigen berging op de begane grond en er is een algemene fietsenberging.

Wanneer je de deur uitstapt ligt een scala van mogelijkheden aan je voeten. Zo zijn er verschillende restaurants, denk aan Jules Boules Bites, Happy Italy en De Beren. Zin in een beetje actie? De bowlingbaan, 'glow in the dark' golf  en Gamestate horen tot de mogelijkheden. Voor openbaar vervoer kun je gebruik maken van de bus en tram, maar ook de watertaxi is een optie. De haltes zijn op loopafstand. Binnen enkele minuten is de Rijksweg A16 te bereiken en binnen mum van tijd ben je in het centrum van de stad!

Een appartement op dé ideale stadslocatie voor de echte Rotterdammer!

Indeling:

* Ruime entree met intercom, brievenbussen, trappenhuis en lift naar de woningen.

Begane grond:
* Woningentree vanaf de straat.
* Ruime hal voorzien van grindvloer, strakke wanden en plafond; toegang tot de gang.
* Gang voorzien van grindvloer, trapkast en toegang tot de verschillende vertrekken.
* Toiletruimte voorzien van tegelvloer, half betegelde wanden, duoblokopstelling en fonteintje.
* Wasruimte met witgoedaansluitingen en vaste kast.
* Moderne badkamer met ruime douchecabine, ligbad met doucheopstelling, wastafelmeubel en betegeling.
* Slaapkamer I aan de voorzijde met grindvloer en strakke wanden en plafond.
* Slaapkamer II aan de achterzijde met grindvloer en strakke wanden en plafond.
* Slaapkamer III aan de achterzijde met grindvloer en strakke wanden en plafond.

Eerste verdieping: 
* Tweede woningentree met ruime gang voorzien van meterkast, trapafgang naar de begane grond/ slaapverdieping en vanuit de gang toegang tot alle vertrekken.
* Bergruimte c.q. hobbyruimte met een grindvloer en strakke wanden en plafond.
* Slaapkamer IV aan de voorzijde voorzien van grindvloer en strakke wanden en plafond.
* Royale woonkamer met een open verbinding naar de keukenruimte, voorzien van een grindvloer, strakke wand- en plafondafwerking. Middels een schuifdeur toegang tot het inpandige balkon. 
* Luxe inbouwkeuken met mat grijze hoekkeuken-opstelling voorzien van allerhande inbouwapparatuur: inductiekookplaat, schouw afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasmachine en spoelbak.
* Inpandig balkon van ca. 5 m² gelegen op het zonnige zuiden.

* Ruime berging op de begane grond.

Algemeen:
* Eigen grond!
* Energielabel A, geldig tot 31 december 2030.
* Dit deel van IJsselmonde valt NIET onder de opkoopbescherming. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is geheel voorzien van houten raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels stadsverwarming.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.

Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 125 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 5 m²
* Inhoud ca. 396 m³
 
Bijdrage V.v.E.               : ca. € 210,30 per maand
Bouwjaar woning           : 2001
Oplevering                     : In onderling overleg
 

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 439.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
9 augustus 2024
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE
€ 210.00
Bouw
Soort
appartement
Soort appartement
maisonnette
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
plat dak
Indeling
Aantal woonlagen
2
Gelegen op woonlaag
1
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel, lift
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
125 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
396 m³
Bergruimte
Soort
box
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
aan drukke weg, in woonwijk, open ligging
Energie
Energielabel
A
Isolatie
dubbel glas
Verwarming
stadsverwarming
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.

Verkoopmakelaar

Zuidstad Makelaars Strevelsweg 639
3083LR Rotterdam