Woning te koop: Oldegaarde 768 3086AR Rotterdam

Oldegaarde 768

Rotterdam 3086AR

Verkoopmakelaar

RE/MAX Totaal Makelaars Goudsesingel 113
Rotterdam 3031EE

010-4535920
totaal@remax.nl
www.remax-totaal.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 59 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 10 augustus 2024

Omschrijving

Welkom bij Oldegaarde 768, een charmant appartement gelegen op de zesde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex in het hart van Rotterdam-Zuid. Dit driekamerappartement, met een woonoppervlakte van 59 vierkante meter, biedt een perfecte mix van comfort en stedelijk wonen.

Indeling en Voorzieningen:

Het appartement beschikt over een lichte en ruime woonkamer, twee volwaardige slaapkamers, een functionele keuken, een badkamer en een balkon waar u kunt genieten van het uitzicht over de stad. Dankzij de slimme indeling voelt het appartement groter aan dan de werkelijke oppervlakte, en het biedt voldoende ruimte voor een comfortabel leven.

Verduurzaming en VvE:

De Vereniging van Eigenaren (VvE) is actief en staat op het punt om een verduurzamingsproject te starten, wat betekent dat het gebouw binnenkort energiezuiniger zal zijn. Dit is een belangrijke meerwaarde voor toekomstige bewoners. De VvE-bijdrage bedraagt €252,13 per maand, plus een voorschot op de stookkosten van €51,69 per maand.

Omgeving en Voorzieningen:

Oldegaarde 768 is gelegen in een levendige en veelzijdige buurt. Rotterdam-Zuid biedt een breed scala aan voorzieningen direct in de nabijheid:

• Winkelen en Boodschappen: Op loopafstand vindt u winkelcentrum Zuidplein, een van de grootste winkelcentra van Nederland, waar u terecht kunt voor al uw dagelijkse boodschappen, modewinkels en eetgelegenheden.

•?Openbaar Vervoer: Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met meerdere bus- en tramhaltes in de buurt. Metrostation Zuidplein zorgt voor snelle verbindingen naar het centrum van Rotterdam en andere delen van de stad.

•?Recreatie en Ontspanning: Voor ontspanning kunt u terecht in het nabijgelegen Zuiderpark, een groot stadspark ideaal voor wandelen, sporten of gewoon genieten van de natuur. Ook Ahoy Rotterdam, bekend om zijn evenementen en concerten, ligt op een steenworp afstand.

• Onderwijs en Gezondheidszorg: Diverse scholen, kinderdagverblijven en medische faciliteiten zijn in de directe omgeving aanwezig, wat het ideaal maakt voor gezinnen.

Levendige Stad:

Rotterdam-Zuid is een dynamisch stadsdeel met een rijke geschiedenis en een veelbelovende toekomst. De mix van culturen en de voortdurende stadsvernieuwing maken het een boeiende plek om te wonen. Of u nu geniet van de lokale markten, de diverse eetgelegenheden of de culturele evenementen, er is altijd iets te beleven.

Samenvatting:

??????•?????Woonoppervlakte: 59 m²
??????•?????2 slaapkamers, 1 woonkamer, 1 keuken, 1 badkamer en een balkon
??????•?????Gelegen op de zesde verdieping van een appartementencomplex
??????•?????Actieve VvE met geplande verduurzaming
??????•?????VvE-bijdrage: €252,13 per maand
??????•?????Voorschot stookkosten: €51,69 per maand
??????•?????Directe nabijheid van winkels, openbaar vervoer, recreatie en scholen

Dit appartement biedt een geweldige kans om te wonen in een levendige en goed verbonden buurt van Rotterdam. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van Oldegaarde 768!

Uw woning verkopen? Ik kom graag bij je langs voor een vrijblijvend advies gesprek en gratis waardebepaling!

Makelaar
Mike Lamnadi