Woning te koop: Van Harmelenstraat 186 3042LD Rotterdam

Van Harmelenstraat 186

Rotterdam 3042LD

Verkoopmakelaar

Prins Makelaardij Duyvesteynstraat 1A
Rotterdam 3042BA

010-4379480
info@prinsmakelaardij.nl
www.prinsmakelaardij.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 89 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 13 augustus 2024

Omschrijving

Licht 3-Kamerappartement met Uitzicht op de Singel
Ben je op zoek naar een stijlvol en comfortabel appartement? Ontdek dit uitstekend onderhouden 3-kamerappartement op de tweede verdieping van een kleinschalig complex met lift uit 2002, gelegen aan de Van Harmelenstraat. Dit appartement biedt alles wat je nodig hebt voor modern woongenot.

Indeling:
De royale woonkamer met open keuken van ca. 46 m² bevindt zich op de hoek, waardoor je geniet van veel natuurlijk licht. De living is voorzien van airconditioning, zodat je altijd kunt genieten van een aangename temperatuur. Via de grote schuifpui heb je toegang tot het ruime, overdekte balkon van 16 m². Hier kun je ontspannen en genieten van het prachtige, rustige uitzicht op de singel en het omringende groen – jouw eigen stukje rust in de stad.

De open keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige (inbouw)apparatuur, zoals een vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, oven en magnetron. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers en een ruime, volledig betegelde badkamer met ligbad, douchehoek en luxe badkamermeubel.

Een extra pluspunt van deze woning is de aparte berg-/wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de cv-opstelling. Daarnaast heb je een eigen berging in de onderbouw en is het complex uitgerust met een lift voor extra gemak.

Afmetingen:
Voor de exacte afmetingen verwijzen wij u graag naar de plattegronden.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2002;
- Energielabel B;
- Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing
- Verwarming en warm water via cv-combiketel
- Dit complex beschikt over een lift;
- Separate berging in de onderbouw;
- Actieve VvE met een bijdrage van slechts € 233,88 per maand;
- Gelegen op erfpacht grond, canon afgekocht tot 2049;
- Oplevering in overleg;
- Aan bovenstaande tekst kunnen geen rechten worden ontleend.

Bezichtigingsafspraak?
Maak snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning.

Is uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel ons voor een vrijblijvend verkoopgesprek!

Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

* Bovenstaande informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan.