beschikbaar

Bergstraat 5A

3035TA Rotterdam

€ 350.000,- k.k.
Type woning Portiekflat
Woonoppervlakte 90 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 23 augustus 2024

Omschrijving

Een heerlijk ruim en recent (2019) gerenoveerd 5-kamer appartement (ca. 90 m2) op de begane grond van een keurig verzorgd complex.
Dit fijne appartement is gelegen in het gezellige, bruisende Oude Noorden, een straat achter de lommerrijke Noordsingel en om de hoek van de Zwart Janstraat. Dan zijn werkelijk alle faciliteiten op loopafstand. De verbindingen met het openbaar vervoer en naar de uitvalswegen zijn vanaf hier uitstekend. Het bijzondere van het complex is dat het ooit werd bewoond door de medewerkers van de voormalige, naastgelegen (jeugd)gevangenis. Dat zorgt ook dat de woningen wat ruimer van opzet zijn; er moesten immers ook hele gezinnen kunnen wonen. Daar hebben nieuwe eigenaars anno 2024 nog profijt van!

De indeling:
Direct na de entree van het complex, met brievenbussen en bellentableau is de entree naar het appartement, naast de entree naar de gemeenschappelijke binnentuin. Het appartement kent een praktische indeling, met de hal centraal van waaruit alle vertrekken bereikbaar zijn. De woonkamer is aan de voorzijde van het appartement gelegen en geeft toegang tot het balkon.
Vervolgens zijn er slaapkamers, waarvan drie aan de achterzijde en één aan de voorzijde van het complex.
De keuken is naast de woonkamer, in 2019 volledig vernieuwd en voorzien van verschillende inbouwapparatuur (gaskookplaat, afzuigkap, combioven en vaatwasser). Ook vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan de voorzijde.
Als laatste: de badkamer! Ook die is in 2019 gerenoveerd en voorzien van een riante inloopdouche en wastafelmeubel. Er is keurig tot het plafond getegeld en het totaal doet luxe aan.
De badkamer is toegankelijk vanaf de hal en de masterbedroom. In de hal zijn nog een separaat wc en een wasruimte met de witgoedaansluitingen.

Maten en afmetingen (indicatief)
- gesloten portiek, eigen berging (ca. 8 m2) in de onderbouw
- hal met bergkast met opstelplaats Cv-ketel
- woonkamer, ca. 5,90 x 3,80
- slaapkamer 1, ca. 4,75 x 2,60
- slaapkamer 2, ca. 3,32 x 3,80
- slaapkamer 3, ca. 3,32 x 1,90
- slaapkamer 4, ca. 7,7 m2
- keuken, ca. 4,05 x 1,88
- balkon, ca. 5,7 m2
- badkamer, ca. 3,9 m2
- wc

Overig:
- Bouwjaar circa 1971
- Energielabel C
- Gebruiksoppervlakte ca: 90 m2
- Verwarming en warm water via HR-combiketel (2015)
- Oplevering en aanvaarding per direct mogelijk
- Actieve VvE, maandbijdrage ca. € 136,27
- Op dit appartement de regels van de Rotterdamse Opkoopbescherming niet van toepassing

De informatie is door ons kantoor met veel zorg samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. 

Riva Makelaars aanvaard geen aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 350.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
23 augustus 2024
Aanvaarding
per direct
Bouw
Soort
appartement
Soort appartement
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Bouwperiode
1971-1980
Soort dak
plat dak
Indeling
Aantal woonlagen
1
Gelegen op woonlaag
1
Badkamervoorzieningen
wastafel, douche
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
90 m²
Externe bergruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
299 m³
Bergruimte
Soort
box
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Energie
Energielabel
C
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
HR (combiketel) uit 2015 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.

Verkoopmakelaar

Riva Makelaars B.V. Oostzeedijk Beneden 193A
3061VS Rotterdam