t Goeie Huys Vastgoed BV
Fascinatio Boulevard 510
Capelle aan den IJssel 2909VA
010-2028211
info@goeiehuys.nl
www.goeiehuys.nl
Type woningPortiekflat
Woonoppervlakte92 m2
Aantal kamers5
Aangeboden sinds2 september 2024
Omschrijving
Een heerlijk ruim en licht 5-kamer appartement met uitzicht op het gezellige Oostplein!
De woning bevindt zich op een gezellige locatie in de populaire wijk Kralingen en heeft 4 slaapkamers en een eigen berging.
Het appartement is centraal gelegen met diverse leuke restaurants, winkels en diverse uitgaansgelegenheden in de buurt. Daarnaast zijn het centrum en belangrijke uitvalswegen en openbaar vervoer makkelijk bereikbaar.
Indeling
Afgesloten entree op de begane grond.
Trappenhuis naar het appartement op de eerste verdieping.
1e verdieping:
* Entree, gang met toegang tot alle vertrekken
* Toilet
* Keuken met eenvoudig keukenblok
* Badkamer met douche en wastafel
* Vier slaapkamers met vaste kasten
* Lichte woonkamer met gezellig uitzicht
* Eigen berging in de onderbouw
Gehele appartement is voorzien van een laminaat vloer.
Overig:
- Energielabel ?
- Eigen grond
- Berging in de onderbouw
- Actieve VvE, bijdrage per maand: € 125,24
- Op dit appartement zijn, vanwege ligging en WOZ-waarde, de regels van de Rotterdamse Opkoopbescherming van toepassing
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms-, asbest- en een niet-bewoners clausule worden opgenomen.
- Projectnotaris wordt door verkoper aangewezen.
Oplevering: in overleg.
Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs€ 349.000,- k.k.
Statusverkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds2 september 2024
Aanvaardingin overleg
Bijdrage VVE€ 125.00
Bouw
Soortappartement
Soort appartementportiekflat
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1955
Indeling
Aantal woonlagen1
Gelegen op woonlaag1
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte92 m²
Inhoud305 m³
Bergruimte
Soortbox
Buitenruimte
Liggingaan drukke weg, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Energie
EnergielabelF
Isolatiegedeeltelijk dubbel glas
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterelektrische boiler eigendom
C.V.-ketelc.v.-ketel
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheidopenbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen