Landverhuizersplein 38

Ontdek dit goed ingedeelde, drie kamer hoekappartement op de 11de verdieping van de iconische Montevideo-toren in Rotterdam. De aangename hoogte op de 11e verdieping biedt een prachtige verbinding met de omgeving gecombineerd met een dagelijks spectaculair uitzicht over de Maas, skyline van onze glorieuze stad met Hotel New York en het hippe Katendrecht om de hoek.

Dit label A appartement, gelegen op eigen grond, is zeer energiezuinig met vloerverwarming en is bovendien gasloos, waardoor het klaar is voor de toekomst. Het beschikt over een zeer prettige lichtinval door zijn hoekligging en extra zijraam. Het appartement heeft daarnaast een eigen parkeerplaats en een aparte berging.

De Montevideo staat synoniem voor kosmopolitische luxe. In dit prestigieuze gebouw bevinden zich diverse high-end faciliteiten zoals een health-club met fitnessruimte, sauna en zwembad, exclusief voor bewoners. Daarnaast zijn er gastensuites beschikbaar voor logees. De toren biedt tevens 'Integrated Residential Services', een digitaal systeem voor diverse diensten zoals stomerij en boodschappendienst. Dit alles onder begeleiding van een eigen huismeester.

De unieke locatie, ook wel bekend als het Manhattan aan de Maas, biedt een woonomgeving van internationale allure met haar imposante wolkenkrabbers, bekende Rotterdamse bruggen en de Euromast. Met Hotel New York om de hoek en gerenommeerde restaurants zoals Putaine, Ono, HMB* en CEO Baas van het Vlees in de directe omgeving, bevindt u zich op steenworp afstand van het bruisende centrum van Rotterdam, dat ook bereikbaar is met de naastgelegen watertaxi. 

INDELING 

Begane grond: 
Representatieve centrale entree met videofoon-installatie. Liftpartij met drie snel liften. 

Tweede verdieping: 
Berging.

Derde verdieping: Gemeenschappelijk exclusieve Health Club met fitnessruimte met de mogelijkheid tot twee keer per week personal training, zwembad, sauna en suites voor gasten. 

Elfde verdieping: 
Entree, ruime ontvangsthal met bergkast en modern toilet met wandcloset en fonteintje. Lichte, ruime woonkamer met fantastisch uitzicht dankzij de hoekligging, wat dit appartement bijzonder maakt. De voormalige serre is bij de woonkamer betrokken wat een zee van extra ruimte geeft en voorzien van grote vouwramen die in zijn geheel open kunnen om een buiten-effect te creëren. Open keuken met witte moderne keukeninrichting van Siematic voorzien van diverse inbouwapparaten. Bijkeuken met wasmachine-aansluiting. 

Hoofdslaapkamer met New York-achtig uitzicht. Slaapkamer 2 met verbinding baar de woonkamer. Neutraal betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en zwevend 2de toilet. 

Bijzonderheden: 

- Eigen grond
- ca. 106 m2 woonoppervlakte
- Hoekappartement
- A-label
- Eigen berging in de onderbouw
- Vloerverwarming in gehele appartement
- Healthclub( Fitness, zwembad, sauna, instructeur)
- Eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage apart te koop voor € 35.000,00
- Bijdrage VvE circa € 489,- per maand, inclusief parkeerplaats
- Dagelijks een huismeester aanwezig in het pand
- Oplevering in goed overleg

Wij zijn de makelaar van de verkoper en adviseren u om uw eigen makelaar mee te nemen voor een optimale belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning. Aan deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend.