Woning te koop: Koningswaard 59 3078AA Rotterdam

Koningswaard 59

Rotterdam 3078AA

Verkoopmakelaar

Woongeluk Makelaardij B.V. Brouwershavenstraat 22
Berkel en Rodenrijs 2652GS

010-2038338
info@woongelukmakelaardij.nl
www.woongelukmakelaardij.nl

Type woning Galerijflat

Woonoppervlakte 93 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 3 september 2024

Omschrijving

Bieden vanaf € 400.000,-- k.k. Als u op zoek bent naar Woongeluk gecombineerd met een prachtig afgewerkt 3 kamer appartement met afgesloten parkeerplaats dan zou dit zomaar voor u de volgende woning kunnen zijn. Laten we beginnen met een aantal bijzonderheden:

1. Energielabel A
2. Woonoppervlakte van 93,3 m2
3. Royale woonkamer met prachtige raampartijen
4. Luxe keuken en badkamer
5. 2 slaapkamers
6. Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 215 ,- (appartement + parkeerplaats)
7. Oplevering december 2024

Kortom een zo te betrekken appartement in het prachtige appartementencomplex “Hooghmonde” met alle voorzieningen in de buurt. Winkelcentrum Keizerswaard, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen.

Entree hal met bellentableau, trappenhuis en lift.

3e verdieping:
Ruime centrale entree met meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot alle vertrekken. De royale woonkamer wordt gekenmerkt door prachtige raampartijen, heerlijk al dat licht. Het is een hele fijne plek om te verblijven. Let ook op de wanden en plafond, deze zijn strak gestuukt. En dan de prachtige open keuken, dit is één van de eyecatchers van dit appartement. Het ontbreekt u hier aan helemaal niets en is voorzien van alle gemakken. Inductie kookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser en veel bergruimte. Het geheel is afgewerkt met een composiet blad.

De badkamer is ruim van opzet en voorzien van een inloopdouche, 2e toilet en een wastafel.

En dan zijn er ook nog 2 prachtige ruime slaapkamers, beide kamers zijn keurige afgewerkt. Tot slot is er nog een aparte ruimte met opstelling van de wasmachine en droger.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden:
er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.