Woning te koop: Pasteursingel 31B 3028EH Rotterdam

Pasteursingel 31B

Rotterdam 3028EH

Verkoopmakelaar

Atta Makelaars Overwegwachter 1
Rotterdam 3034KG

010-4335710
info@atta.nl
www.atta.nl

Type woning Beneden + Bovenwoning

Woonoppervlakte 80 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 6 september 2024

Omschrijving

VOLLEDIG GERENOVEERD 4-KAMER HOEKAPPARTEMENT MET TWEE BALKONS, UITZICHT OP DE SINGEL EN TWEE BADKAMERS
Dit prachtige, volledig gerenoveerde 4-kamerappartement in het karakteristieke Witte Dorp in Rotterdam biedt u alles wat u zoekt. Met maar liefst twee balkons, twee badkamers en een energielabel C, geniet u hier van comfortabel wonen met een adembenemend uitzicht op de singel.

LICHT EN RUIM APPARTEMENT
De woning beschikt over vier kamers, waaronder een ruime woonkamer met veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een van de twee balkons, waar u heerlijk kunt genieten.

TWEE MODERNE BADKAMERS
Het appartement heeft maar liefst twee badkamers, wat ideaal is voor gezinnen of wanneer u gasten ontvangt. Beide badkamers zijn volledig vernieuwd en voorzien van moderne sanitaire voorzieningen, zodat u kunt genieten van luxe en comfort.

ENERGIEZUINIG WONEN MET ENERGIELABEL C
Dankzij de renovatie en het energielabel C woont u hier duurzaam en energiezuinig. Dit zorgt niet alleen voor lagere energiekosten, maar draagt ook bij aan een comfortabel binnenklimaat, zomer én winter.

WONEN IN HET WITTE DORP
Het Witte Dorp is een sfeervolle, groene wijk met een rijke historie en een rustige uitstraling. De buurt staat bekend om haar karakteristieke jaren '30 architectuur, gezellige sfeer en prettige woonomgeving. Op loopafstand vindt u diverse winkels, restaurants en openbaar vervoer, waardoor u van alle gemakken bent voorzien.

PLAN EEN BEZICHTIGING
Bent u nieuwsgierig geworden naar deze bijzondere woning? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de rust die dit appartement te bieden heeft. U bent van harte welkom!

ALGEMEEN
- Oppervlakte woning ca. 80m2;
- Oppervlakte buitenruimte ca. 11m2;
- Inhoud woning ca. 259m3;
- Oplevering in overleg, kan snel;
- Bouwjaar omstreeks 1937;
- Eigen grond;
- Verwarming en warm water: CV-combiketel (bouwjaar 2024);
- Definitief energielabel C;
- VvE bijdrage ca. € 84,00 per maand per 2024;
- Kunststof kozijnen dubbelglas;
- Meterkast en bedrading vernieuwd;
- Projectnotaris van toepassing.

Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.