Woning te koop: Gashouderstraat 45 3061EJ Rotterdam

Gashouderstraat 45

Rotterdam 3061EJ

Verkoopmakelaar

Max Makelaars B.V. Stadhoudersweg 69
Rotterdam 3039EA

010-4224000
info@maxmakelaars.nl
www.maxmakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 168 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 9 september 2024

Omschrijving

Prachtige woning in het mooie Kralingen!

Kralingen is een van de meest bekende wijken in Rotterdam. En niet geheel ten onrechte. Het is namelijk een prachtige wijk vol met groen en recreatiemogelijkheden. Met rustige maar ook met zeer levendige delen. Want: wie wil er nu niet wonen op loopafstand van het Kralingse Bos en de Plas, de Oudedijk én de Lusthofstraat met haar diverse winkels en leuke restaurantjes. Maar ook vlak bij het centrum van Rotterdam. Voor ieder wat wils dus. Is dit de woning voor u?

In het midden van de wijk Kralingen staat deze zeer ruime woning van maar liefst 168 m2!

Begane grond.

De entree van de woning is uitnodigend door de goede verlichting door grote raampartijen. De entree biedt toegang tot de hal met schuifdeuren. De hal beschikt over een toilet, veel kastruimte en heeft toegang met een klein trappetje ook zijn eigen toegang tot de keuken. Hier kun je je gasten gezellig onderhouden tijdens een etentje. De keuken heeft tevens een toegang tot de tuin. De keuken is lekker ruim, licht en modern en beschikt over uitstekende inbouwapparatuur. Er is genoeg kastruimte voor alle ingrediënten van een sterrenmaaltijd. De tuin is knus en biedt toch voldoende mogelijkheden om met meerderen heerlijk buiten te kunnen zitten.

1e verdieping
De woonkamer bevindt zich op de eerste verdieping. Naast de ruime keuken kun je hier ook heerlijk ontspannen in alle privacy.

2e verdieping
Via de overloop komen we op de 2e verdieping. Via de overloop kun je alle ruimtes betreden. De badkamer is mooi opgeknapt en met een ligbad, een ruime douche en een extra toilet en je ruime wastafel ontbreekt het je aan niets. Er bevinden zich ook twee lekkere ruime slaapkamers.

3e verdieping
Wederom via de overloop komen we op de derde verdieping. Hier wachten behalve nog eens twee slaapkamers op jou en een extra badkamer!

Alles nog even op een rijtje:

* Woonoppervlakte van 168 m2
* Gelegen in een van de meest geliefde wijken in Rotterdam
* Twee badkamers, vier riante slaapkamers
* Winkelen op de Oudedijk en sfeervolle Lusthofstraat

Bel ons voor een afspraak!

Max Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je je eigen VBO-makelaar in te schakelen om je belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is door Max Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.