Woning te koop: Scherpenhoek 38 3085EG Rotterdam

Scherpenhoek 38

Rotterdam 3085EG

Verkoopmakelaar

Uw Makelaar Schiekade 1A
Rotterdam 3033BA

010-5036250
info@uwmakelaar.com
www.uwmakelaar.com

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 105 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 10 september 2024

Omschrijving

Comfortabel wonen in de Residentie Slinge Oost!

Ontdek deze riante en luxe 3-kamer hoekwoning van circa 105m², waar comfort en stijl perfect samenkomen.
De woning biedt een lichte en ruime woonkamer, een moderne open keuken en een sfeervolle serre met harmonicadeuren, die u uitnodigen om het hele jaar door te genieten van zowel zonnige dagen als knusse winteravonden.
Dit appartement, gebouwd in 2001, is gelegen op de 4e verdieping van het stijlvolle complex Residentie Slinge Oost.
De afgesloten entree met camerabewaking en de lift geven een veilig en zorgeloos gevoel.
Het appartement beschikt bovendien over een luxe keuken en een energiezuinig label A, wat bijdraagt aan extra wooncomfort.

Voor uw gemak is er een collectieve fietsenstalling op de begane grond.
De bushalte voor de deur en het metrostation Slinge op loopafstand zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid.
Winkels aan de overkant van de straat en het nabijgelegen Zuiderpark maken uw dagelijks leven nog aangenamer.

Levendig Zuidwijk
De omgeving van Zuidwijk biedt alles wat u nodig heeft: van winkels tot groene parken.
De wijk staat bekend om zijn levendige en gezellige sfeer, waar u altijd ontspanning en gezelligheid in de buurt vindt.

Algemeen:
Prijs bieden vanaf!
Bouwjaar 2001
Woonopp. ca. 105m2
Inhoud ca. 308m3
Oppervlakte loggia/serre ca. 6m2
Erfpachtduur tot 17-04-2099 waarvan de canon is afgekocht tot 18-04-2050
Verwarming en warm water: CV-combiketel (omstreeks 2019)
Definitief energielabel A
Actieve VvE, maandelijkse bijdrage thans € 194,50 voor de woning én € 5,56 voor de berging per 2023
Oplevering per direct

Grijp deze unieke kans en ervaar zelf de luxe en het comfort van Residentie Slinge Oost.
Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek uw nieuwe thuis in het hart van Rotterdam Zuidwijk!

Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan