Woning te koop: Jan Dammassestraat 15 3078HL Rotterdam

Jan Dammassestraat 15

Rotterdam 3078HL

Verkoopmakelaar

Van der Wiel Makelaardij & Taxaties Bredenoord 2
Rotterdam 3079JE

010-4978441
info@wielmak.nl
www.wielmak.nl

Type woning Galerijflat

Woonoppervlakte 70 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 16 september 2024

Omschrijving

In de geliefde wijk Zomerland bieden wij weer een mooi appartement aan! Een ruim 3-kamer appartement op de 2e verdieping, geheel naar eigen wens en smaak in te richten. Omgeven door veel groen en toch centraal; de uitvalswegen en opstapplaatsen openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Op loopafstand bevindt zich het natuur- en wandelgebied 'Eiland van Brienenoord'. Deze woning is zeker een bezichtiging waard!

- Gelegen in een complex met lift;
- Snelle OV-verbinding met het centrum van Rotterdam;
- Eigen berging in de onderbouw.

Begane grond:
Centrale hal met bellentableau, brievenbussen en liften.

2e verdieping:
- Entree/hal met ruime inbouwkast, toiletruimte en toegang tot de vertrekken;
- Lichte woonkamer aan de achterzijde met laminaatvloer en strakke wand- en vloerafwerking;
- Keuken aan de galerijzijde voorzien van een keukenblok met vrijstaande kookplaat met oven. Ook bevindt in de keuken zich de boiler en de wasmachineaansluiting;
- Slaapkamer I aan de galerijzijde, voorzien van een laminaatvloer een een inbouwkast;
- Slaapkamer II aan de achterzijde met toegang tot het balkon;
- Badkamer voorzien van een ligbad met douche en een wastafel.

Kenmerken:
- Bouwjaar: 1961
- Eigen grond
- Woonoppervlakte: 70 m²
- Inhoud: 227 m³
- Kunststof en houten kozijnen met enkel- en dubbelglas.
- VvE bijdrage: € 122,- per maand (excl. € 58,- voorschot stookkosten)
- Warm water d.m.v. een elektrische boiler 80 L (2024, eigendom)
- Verwarming d.m.v. blokverwarming
- Eigen berging ca. 3 m²
- Energielabel: D
- Gewenste oplevering: kan spoedig!

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms-en asbestclausule opgenomen.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.