Woning te koop: Annie van Eesstraat 19 3066JC Rotterdam

Annie van Eesstraat 19

Rotterdam 3066JC

Verkoopmakelaar

Stapper Vastgoed BV Kanaalweg 19
Capelle aan den IJssel 2903LR

010-2844444
info@stappervastgoed.nl
www.stappervastgoed.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 115 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 17 september 2024

Omschrijving

Op zoek naar een niet alledaagse woning? Deze heerlijk lichte 4-kamer videwoning ligt aan een groen plantsoen en is voorzien van een ruime woonkeuken, een balkon op het zuiden en een heerlijke tuin in de gewilde wijk Prinsenland! Deze woning kenmerkt zich door de speelse indeling; een gezellige woonkeuken aan de achtertuin en de zeer lichte doorzonwoonkamer op de 1e verdieping met vide (met zicht op de woonkeuken).

Begane grond
Via de entree bereikt u de hal die u toegang geeft tot de meterkast, het toilet met hangend closet en fonteintje, de werk- / slaapkamer aan de voorzijde van de woning, de trap naar de eerste verdieping en de woonkeuken aan de achterzijde. De keuken is voorzien van een 4-pits keramische kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, oven en een bijkeuken met een aansluiting voor de wasmachine en droger. Via de openslaande deuren bereikt u de achtertuin met een stenen berging en achterom. De gehele benedenverdieping is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming.

1e verdieping
De bijzonder lichte woonkamer is voorzien van een vide met zicht op de keuken en vrij uitzicht over het plantsoen en de speeltuin. Deze verdieping is voorzien van een laminaat vloer en een trap die u toegang geeft naar de 2e verdieping.

2e verdieping
De overloop geeft u toegang tot een kast met cv-combi ketel (huur uit 2011), de twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer voorzien van een hoekbad, douchecabine met regen- en handdouche, 2e toilet (hangend), 2 wastafels met spiegels en verlichting en een meubel voor uw toiletspullen. De voorslaapkamer heeft toegang tot het balkon op het zuiden en is voorzien van rolluiken. De slaapkamer aan de achterkant is voorzien van een grote kastenwand en heeft nog een extra ruimte wat gebruikt kan worden als walk-in-closet of bergkast.

Ligging
Prinsenland is gelegen tegen de rand van Kralingen aan, met het Kralingse Bos en de Plas op fietsafstand. Aan de noordrand van de wijk ligt het Prinsenpark. In dit park bevinden zich een aantal speelweiden, een skatepark en de avonturenspeeltuin Pietje Bell. De omgeving biedt een grote variëteit aan sportmogelijkheden. Op enkele minuten staat u op de Golfbaan Kralingen, op de Rotterdamse Manege, langs de velden van tennis- en hockeyvereniging Victoria of traint u zich in het zweet bij Basic-Fit. Diverse kinderdagverblijven en basisscholen ontbreken niet en liggen ook op loopafstand! Voor de dagelijkse boodschap is Winkelcentrum Prinsenland op een steenworp afstand gelegen, met winkels, supermarkt en een apotheek. De noodzakelijke voorzieningen om de hoek dus! Het centrum van Rotterdam ligt op ca. 15 minuten fietsen of enkele haltes met bus, of metro via halte "Kralingse Zoom". De snelweg ligt op twee autominuten met directe afslagen naar Utrecht, Den Haag of Dordrecht/Breda.