Woning te koop: Pannekoekstraat 66D 3011LJ Rotterdam

Pannekoekstraat 66D

Rotterdam 3011LJ

Verkoopmakelaar

Atta Makelaars Overwegwachter 1
Rotterdam 3034KG

010-4335710
info@atta.nl
www.atta.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 44 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 18 september 2024

Omschrijving

UNIEK APPARTEMENT
Dit schitterende appartement in de Stadsdriehoek van Rotterdam heeft alles wat u zoekt. Gelegen op de topverdieping, een 2-kamerwoning (ca. 44m2) met balkon, geniet u van een prachtig vrij uitzicht over het plein met gezellige restaurants en cafés. Het appartement ligt bovendien op een steenworp afstand van zowel het metrostation als het treinstation, en ook de beroemde Markthal is slechts enkele minuten lopen. Een ideale locatie voor wie alles binnen handbereik wil hebben!

PERFECTE LIGGING
Dit appartement ligt op een van de beste plekken in Rotterdam. Niet alleen bevindt u zich te midden van de gezellige horeca van de Stadsdriehoek, maar ook zijn alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vindt u de Markthal voor uw dagelijkse boodschappen, en zowel metro- als treinstation bevinden zich op slechts enkele minuten afstand. Ideaal voor forenzen of liefhebbers van stedelijke dynamiek. Of u nu zin heeft om uit eten te gaan, een drankje te doen of te genieten van alles wat Rotterdam te bieden heeft, u hoeft nooit ver te lopen. Supermarkten, winkels, scholen en sportfaciliteiten liggen allemaal in de directe omgeving. Dit maakt het appartement niet alleen comfortabel, maar ook erg praktisch voor het dagelijks leven.

KOM ZELF KIJKEN
Bent u op zoek naar een appartement met een toplocatie, een vrij uitzicht en alle gemakken binnen handbereik? Dit is uw kans! Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek zelf de charme van wonen in de Stadsdriehoek. U bent van harte welkom!

INDELING
Voor de indeling van het appartement verwijzen wij u graag naar de toegevoegde plattegrond.

ALGEMEEN
- Oppervlakte woning ca. 44m2;
- Oppervlakte buitenruimte ca. 2m2;
- Oppervlakte externe bergruimte ca. 6m2;
- Inhoud woning ca. 149m3;
- Oplevering in overleg;
- Bouwjaar omstreeks 1954;
- Eigen grond;
- Verwarming d.m.v. stadsverwarming en warm water d.m.v. boiler 50l, bouwjaar 2022;
- Definitief energielabel D;
- VvE bijdrage ca. € 178,49 per maand per 2024.

Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.