Woning te koop: Korhaanstraat 4A 3083XN Rotterdam

Korhaanstraat 4A

Rotterdam 3083XN

Verkoopmakelaar

YESS Real Estate B.V. Bergen 15
Barendrecht 2993LR

085-3033413
info@yessrealestate.nl
www.yessrealestate.nl

Type woning Benedenwoning

Woonoppervlakte 46 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 19 september 2024

Omschrijving

MODERNE INSTAPKLARE BENEDENWONING MET EEN RUIME TUIN!

YESS! WAT EEN PLUSPUNTEN HEEFT DEZE WONING:
1. Ideale starterswoning;
2. Ruime achtertuin met overkapping;
3. Volledig voorzien van kunststofkozijnen;
4. Ruime woonkamer;
5. Dichtbij het centrum van Rotterdam;
6. Strak gestucte wanden;
7. Badkamer is recent vernieuwd;
8. Winkels, horeca en uitvalswegen in de nabijheid;
9. Actieve Vve;

Krijg je hier ook het YESS-gevoel van? Dan nodigen wij je heel graag uit voor een bezichtiging van deze leuke woning!

DE OMGEVING:
De ligging van het appartement is ideaal! n nabijheid van winkelcentrum Zuidplein dat een ruim aanbod heeft van diverse winkels, horecavoorzieningen en het openbaar vervoer (metro, bus, tram). Naast de gunstige ligging nabij de vele winkels van winkelcentrum Zuidplein, ligt de woning op korte afstand van het Zuidpark, Ahoy, diverse eetgelegenheden, sportverenigingen. Op korte afstand van diverse uitvalswegen waaronder A16 en A15.

DE INDELING:
Begane grond:
Entree, ruime hal, meterkast en een ruime slaapkamer aan de achterzijde. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen. De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en spotjes in het plafond wat veel sfeer geeft! De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals 5-pits gasfornuis, vaatwasser, oven en afzuigkap. Aan de achterzijde heb je toegang tot de heerlijke achtertuin waar je heerlijk kan genieten van de zon! De moderne badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet.
Souterrain:
Vaste trap naar het souterrain. Hier bevindt zich de tweede ruime slaapkamer met handige kastruimte.

DE AFMETINGEN:
Voor de afmetingen en indeling, zie de plattegrond.

DE BIJZONDERHEDEN:
• Energielabel D;
• Bouwjaar 1947;
• Woonoppervlakte 46 m²;
• Overige inpandige ruimte (souterrain) 14 m²;
• Gelegen op EIGEN GROND;
• Bijdrage VvE € 87,39 per maand
• Externe bergruimte 7 m²;
• Ruime slaapkamers;
• Cv-ketel (Intergas);
• Kunststof kozijnen met dubbel glas;
• Heerlijke achtertuin;
• Betaald parkeren met parkeervergunning;
• Diverse horeca en supermarkten in de omgeving;
• Centrale plek op fietsafstand van het bruisende Rotterdam Centrum;
• Oplevering in overleg, dit kan snel.