Woning te koop: 2e Pijnackerstraat 20B 3035GJ Rotterdam

2e Pijnackerstraat 20B

Rotterdam 3035GJ

Verkoopmakelaar

vandeVijver Makelaardij De Graeffstraat 18C
Rotterdam 3039XD

010-2037947
info@vandevijvermakelaardij.nl
www.vandevijvermakelaardij.nl

Type woning Benedenwoning

Woonoppervlakte 88 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 26 september 2024

Omschrijving

Speelse 3-kamer benedenwoning van 88 m2 gelegen in een zijstraat van de populaire Zwart Janstraat. Het appartement beschikt o.a. over een ruime woonkamer, royale tuin, een open keuken en 2 slaapkamers. Het appartement is perfect geschikt voor jonge starters die van het bruisende stadsleven houden! De wijk Het "Oude Noorden" is een hippe buurt met leuke winkels, restaurants en supermarkten. Scholen en kinderdagverblijven zijn in de buurt, terwijl het stadscentrum slechts op 5 minuten fietsafstand ligt. Het openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar met station Rotterdam Noord, trams en het Centraal Station in de buurt, en de snelwegen A13 en A20 zijn gunstig gelegen.

Indeling:
Karakteristieke entree met tochtportaal, kast, toilet en toegang tot alle vertrekken. Het leefgedeelte bevindt zich aan de achterzijde van het appartement. Het is een ruime woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen wat zorgt voor een fijne sfeer. De moderne open keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, oven en koel-/vriescombinatie. Via de keuken en de bijkeuken (met wasmachine aansluiting) betreed je de royale tuin op het zuidoosten waar je een groot gedeelte van de dag kunt genieten van de zon. Ook is er een grote houten schuur, erg handig voor extra opbergruimte. Vanuit de woonkamer bereik je middels een schuifdeur (met inbouwkasten) de master bedroom, met ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kast. De badkamer is te bereiken middels een kleine trap in de hal aan de andere zijde van de woning. De volledig betegelde badkamer beschikt over een ligbad met douche, handdoek radiator en een wastafel met meubel. De tweede slaapkamer is via deze badkamer te betreden. Deze kamer is goed te gebruiken als werk/studeerkamer. Ook vanuit hier is er toegang tot de tuin.

Berging:
Er is een gebouwgebonden binnenruimte van 7 m2.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1894
-Eigen grond
-Energielabel C
-Gebruiksoppervlakte wonen ca. 88 m2
-De VVE is actief, de bijdrage is €120,- per maand
-In de koopakte zal er een ouderdoms-/funderings en feitelijke bewoningsclausule worden opgenomen

-Oplevering
-In overleg

vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoopmakelaar in.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.