Woning te koop: Geertsemastraat 5B02 3038XA Rotterdam

Geertsemastraat 5B02

Rotterdam 3038XA

Verkoopmakelaar

Blijdorp Makelaardij B.V. Volmarijnstraat 127
Rotterdam 3021XM

010-8441018
info@blijdorpmakelaardij.nl
www.blijdorpmakelaardij.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 65 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 26 september 2024

Omschrijving

Een leuk jaren ’30 appartement met 3 kamers en fijn balkon gelegen op de tweede verdieping en zolderverdieping.

De ligging van de woning is uitstekend te noemen. Het noorden van Rotterdam bruist! Vele leuke brasserieën, winkeltjes en het stadse leven met veel groen. Dichtbij station Noord, het Centraal Station Rotterdam, uitvalswegen (A13, A20) en openbaar vervoer (tram, bus en randstadrail Blijdorp). Binnen 8 minuten fietsen staat u in het centrum van Rotterdam. Het Vroesenpark is op loopafstand gelegen en de groene Noorderhavenkade met grote speeltuin en verschillende basisscholen ligt om de hoek.

Indeling
Begane grond
Voordeur trapopgang met jaren ’30 details.

Tweede verdieping
Via de gedeelde trap kom je op de tweede verdieping. Je komt dan binnen in de grote woonkamer, vanuit hier krijg je toegang tot de grote woonkeuken, de badkamer en de wenteltrap naar de zolder waar de slaapkamer zich bevindt.

De woonkamer is bijzonder ruim, er kan een gezellige zithoek gecreëerd worden. De grote raampartij in dubbelglas in kunststof kozijnen bied veel natuurlijk lichtinval. De wanden zijn strak gestuukt. Op de vloer ligt een mooie lichte parketvloer over de gehele tweede verdieping.

Via de woonkamer kom je in de grote woonkeuken. De onder- en boven keukenkasten zijn wit en er ligt een donker aanrechtblad op. Er is een inbouwoven, spoelbak met mengkraan, 4-pits gasfornuis met afzuigkap en een koel-/vriescombinatie aanwezig. Er staat een losse vaatwasser onder het aanrechtblad en er is een losse magnetron aanwezig. De wanden zijn donker gemarmerd betegeld bij de keuken. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel. Hier is toegang tot het balkon. De badkamerdeur bevindt zich in de eetkamer er is een inloopdouche met handdouche, wastafel met spiegel erboven en een zwevend toilet aanwezig. De wandtegels zijn speels wit/crème kleurig gekleurd.

Het balkon is op het noordwesten gelegen. Hier kan je een zitje plaatsen en kijk je onder het genot van een kopje koffie uit op de mooie groene tuinen.

Derde (zolder) verdieping
Via de wenteltrap in de eetkamer kom je op de zolderverdieping waar een grote slaapkamer zich bevindt met een grote berging. De slaapkamer heeft een hoog plafond met mooie dwarsbalken. Er is een raam die voor voldoende licht zorgt. Op de vloer ligt een lichte laminaatvloer.

Afmetingen
Totale woonoppervlakte ca. 65 m²
Balkon ca. 4 m²

Bijzonderheden
Eigen grond, bouwjaar 1932, verwarming en warm water middels cv-ketel (Remeha 2009), energielabel D, kunststof kozijnen met dubbele beglazing en houten kozijnen, actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 150,-. Oplevering in overleg.

Bezichtigingsafspraak
Maak direct een afspraak om deze leuke 3 kamer jaren ’30 appartement op de tweede verdieping met een balkon op het noordwesten gelegen en een zolderverdieping te bezichtigen!

*Aan deze tekst en de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend.