Woning te koop: Mullerkade 875 3024EP Rotterdam

Mullerkade 875

Rotterdam 3024EP

Verkoopmakelaar

Max Makelaars B.V. Stadhoudersweg 69
Rotterdam 3039EA

010-4224000
info@maxmakelaars.nl
www.maxmakelaars.nl

Type woning Galerijflat

Woonoppervlakte 80 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 27 september 2024

Omschrijving

Wonen aan de Maas: Mullerkade 875 in het bruisende Lloydkwartier, Rotterdam

Stel je voor: wakker worden met uitzicht op de Maas en de iconische Euromast, omringd door de moderne charme van het Lloydkwartier in Rotterdam. Dit gloednieuwe driekamerappartement (80m2) op de 21e verdieping van het Stack-gebouw (2024) biedt je precies dat .
Het appartement heeft alles wat je nodig hebt.

+ twee slaapkamers met uitzicht op de skyline van Rotterdam
+ riante, lichte woonkamer met uitzicht rondom door de hoekligging
+ luxe Leicht keuken met Siemens inbouwapparatuur, Quooker en kookeiland met geïntegreerde afzuiging
+ een ruim balkon met spectaculair uitzicht op de Maas
+ energielabel A++
+ vloerverwarming en vloerkoeling
+ ruime berging in de kelder van het gebouw
+ afgesloten gezamenlijke fietsenstalling

Stack
Het Stack-gebouw is een uniek ontwerp met zijn opeengestapelde blokken Een expressief gebouw en al van ver herkenbaar. Een sculptuur van gestapelde blokken. Het silhouet lijkt constant in beweging, net als de Maas. STACK is eigenzinnig van buiten en exclusief van binnen.

Garantie
Project STACK is ontwikkeld door de gerenommeerde projectontwikkelaar Blauwhoed en gebouwd door VORM. Project STACK is onder SWK Garantie gebouwd.

Indeling

Begane grond

Afgesloten nette entree met videofooninstallatie, brievenbussen, trappenhuis, liften en toegang tot de berging en afgesloten gezamenlijke fietsenstalling.

21e verdieping

De lift brengt je in no time naar de een na hoogste verdieping van het Stack gebouw, waar zich in totaal 4 appartementen bevinden.

Ruime entree met videofooninstallatie

Ruime woonkamer (38m2) met grote raampartijen en rondom uitzicht op de Maas

Open keuken (Leicht) met kookeiland. Inbouwapparatuur van Siemens (oven, combi-magnetron, vaatwasser, koel vries combi, vaatwasser, kookplaat) en Quooker.

Vanuit de woonkamer schuifdeuren naar het ruime balkon (8m2) dat je uitnodigt om buiten te zitten en te genieten van Rotterdamse skyline en de boten die voorbij varen.

Twee slaapkamers (12,5m2 en 7,1m2) met uitzicht op de skyline van Rotterdam

Luxe badkamer met inloopdouche, handdoekradiator en tweepersoons badkamermeubel

Toilet met Villeroy &Boch sanitair

Aparte afgesloten bergruimte voor wasmachine en droger

De vloerverwarming en -koeling zijn per vertrek te regelen. Dat betekent dus niet alleen een comfortabele temperatuur bij elk weertype, maar ook efficiënt omgaan met energie en dus lage kosten. Niet voor niets heeft dit appartement energielabel A++.

Het Lloydkwartier

Het Lloydkwartier combineert op een unieke manier historische havenarchitectuur met hippe, moderne gebouwen. Het resultaat? Een wijk die leeft en bruist, perfect voor jonge professionals, gezinnen of iedereen die houdt van een stadsleven met een vleugje maritieme flair. Wonen op de Mullerpier biedt het beste van twee werelden: het centrum binnen handbereik en de rust van de pier waar alleen bestemmingsverkeer komt. Voorzieningen als supermarkt, basisschool, restaurants, sportgelegenheden en het Euromastpark zijn vlakbij. Met de fiets ben je binnen 10 minuten in de binnenstad. Met de tram, metro en watertaxi binnen handbereik ligt de stad aan je voeten.

Max Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je je eigen VBO-makelaar in te schakelen om je belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is door Max Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.