Woning te koop: Geertsemastraat 9B01 3038XA Rotterdam

Geertsemastraat 9B01

Rotterdam 3038XA

Verkoopmakelaar

Blijdorp Makelaardij B.V. Volmarijnstraat 127
Rotterdam 3021XM

010-8441018
info@blijdorpmakelaardij.nl
www.blijdorpmakelaardij.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 50 m²

Aantal kamers 1

Aangeboden sinds 1 oktober 2024

Omschrijving

Een ruim en licht 1- voorheen 3-kamer jaren ’30 appartement op de eerste verdieping met een balkon op het noordwesten.

Zin om dit appartement naar eigen smaak te willen verbouwen? Onze slopers hebben alvast het voorwerk gedaan en het opbouwen kan beginnen!

De ligging van de woning is uitstekend te noemen. Het noorden van Rotterdam bruist! Vele leuke brasserieën, winkeltjes en het stadse leven met veel groen. Dichtbij station Noord, het Centraal Station Rotterdam, uitvalswegen (A13, A20) en openbaar vervoer (tram, bus en randstadrail Blijdorp). Binnen 8 minuten fietsen staat u in het centrum van Rotterdam. Het Vroesenpark is op loopafstand gelegen en de groene Noorderhavenkade.

Indeling
Begane grond
Voordeur tot de trapopgang met jaren ’30 details naar de eerste verdieping. Hal die toegang geeft tot de grote woonkamer, de badkamer en de keuken.

De woonkamer is bijzonder ruim, er kan een gezellige zit-, eethoek en slaapkamer gecreëerd worden door het plaatsen van een tussenwand. Ga je slapen aan de voor- of aan de achterkant, dat is geheel aan jou! De grote raampartijen met enkelglas voorzien van glas-in-lood bovenlichten bieden veel natuurlijk lichtinval. Aan de achterzijde van de woonkamer heb je toegang tot het balkon middels openslaande deuren. Op de plek van de keuken kan je een keuken plaatsen, of je kan de wand naar de woonkamer openbreken om er een mooie grote woonkeuken van te maken. Via de keuken heb je eveneens toegang tot het balkon. De badkamer heeft een inloopdouche met handdouche, wastafel en toilet. De wandtegels zijn blauw gekleurd en heeft een grijze vloertegel.

Het balkon is op het noordwesten gelegen. Waar je een zitje kan maken en onder het genot van een kopje koffie kan uitkijken over de groene tuinen.

Afmetingen
Totale woonoppervlakte ca. 50 m²
Balkon ca. 3 m²

Bijzonderheden
Eigen grond, bouwjaar 1933, energielabel G, houten kozijnen met enkele beglazing en glas-in-lood ramen, er is recent gesplitst, de VvE is in oprichting. Oplevering per direct.

Bezichtigingsafspraak
Maak direct een afspraak om deze ruime en lichte 1 voorheen 3 kamer jaren ’30 appartement op de eerste verdieping met een balkon op het noordwesten gelegen te bezichtigen!

*Aan deze tekst en de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend.