Woning te koop: Van Noortwijckstraat 38A 3042LP Rotterdam

Van Noortwijckstraat 38A

Rotterdam 3042LP

Verkoopmakelaar

Prachthuis Vastgoed Burgemeester Baumannlaan 127
Rotterdam 3043AJ

06-30537431
info@prachthuismakelaardij.nl
www.prachthuismakelaardij.nl

Type woning Benedenwoning

Woonoppervlakte 84 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 1 oktober 2024

Omschrijving

Te koop: Van Noortwijckstraat 38a - Rotterdam Overschie

Welkom bij de Van Noortwijckstraat 38a, een charmante en volledig gerenoveerde woning, ideaal gelegen in het bruisende hart van Overschie, Rotterdam! Deze locatie is perfect voor gezinnen en werkende professionals dankzij de nabijheid van scholen, winkels en de uitstekende verbinding met uitvalswegen.

Deze schitterende drie-kamerwoning biedt een unieke combinatie van stijl, comfort en duurzaamheid. De ruime, lichte woonkamer ontvangt veel natuurlijk licht, wat een warme en uitnodigende sfeer creëert. De moderne keuken, voorzien van hoogwaardige apparatuur, is een genot voor elke thuiskok en biedt volop ruimte om te koken en te entertainen. Met energielabel A+ is de woning bovendien klaar voor de toekomst.

De royale hal maakt bij binnenkomst al een imposante indruk. Vanuit de hal betreedt u de sfeervolle woonkamer met een aangrenzende woonkeuken, uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, luxe mengkraan, combi-oven, vries-/koelkast, vaatwasser en tal van opbergmogelijkheden.

De woning beschikt over twee ruime slaapkamers in het souterrain, elk voorzien van een bijzondere glazen wand, wat zorgt voor een moderne uitstraling en een ruimtelijk gevoel. De badkamer, direct toegankelijk vanuit beide slaapkamers, is stijlvol afgewerkt en biedt een luxe wastafelmeubel en een moderne inloopdouche.

Naast deze prachtige woning hebben we ook nog zes naastgelegen woningen in de verkoop, die allemaal dezelfde hoge standaard van renovatie en energiezuinigheid bieden. Bent u geïnteresseerd in een van deze woningen of wilt u meer informatie? Neem dan gerust contact op met de makelaar voor een persoonlijk advies of een overzicht van dit unieke aanbod.

Bijzonderheden van de woning:
• Volledig gerenoveerd en instapklaar;
• Energielabel A+ voor maximale energiezuinigheid;
• Houten kozijnen met HR++ beglazing;
• Uniek lichtplan ontworpen door een lichtarchitect;
• Voorzien van een WTW-systeem;
• Elektrische CV-ketel en elektrische boiler;
• Actieve VvE;
• Niet-bewoond clausule van toepassing;
• Alle voorzieningen en openbaar vervoer op loopafstand;
• Oplevering in december 2024;
• Projectnotaris van toepassing.

Plan snel een bezichtiging en ontdek de unieke charme en kwaliteit van deze woning!