Woning te koop: Bierstraat 135 3011XA Rotterdam

Bierstraat 135

Rotterdam 3011XA

Verkoopmakelaar

Riva Makelaars B.V. Oostzeedijk Beneden 193A
Rotterdam 3061VS

010-3041002
info@rivamakelaars.nl
www.rivamakelaars.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 139 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 5 oktober 2024

Omschrijving

T I J D E L I J K
Sterk in prijs verlaagd. Voor ca. € 3.500,- per vierkante meter woont u in een appartement van 140 m2 in een woontoren in het bruisende centrum van Rotterdam

Voor deze woning geldt geen opkoopbescherming. Ook met de nieuwe regelgeving is deze woning voor verhuur zeer geschikt!

===

Welkom op de Bierstraat 135, een schitterend appartement in het hart van Rotterdam dat verdeeld is over twee woonlagen. Deze woning biedt u de perfecte combinatie van ruimte, comfort en een centrale locatie. Met maar liefst vier slaapkamers is deze woning ideaal voor gezinnen, stellen of iedereen die behoefte heeft aan extra ruimte.

Bij binnenkomst op de vierde verdieping van het complex betreedt u de hal van de woning. Hier vindt u de open keuken, die is voorzien van moderne apparatuur en veel werkruimte. De keuken loopt naadloos over in de ruime en lichte woonkamer (ca. 5.74 m x 5.38 m), waar u volop kunt genieten van gezellige avonden met familie en vrienden. Op deze verdieping is tevens een apart toilet aanwezig, evenals de meterkast en een van de slaapkamers (ca. 6,40 m x 2,65 m) die zich uitstekend leent als werkkamer, logeerkamer of speelkamer voor de kinderen.

Neem de trap naar beneden en u komt uit op de derde verdieping. Deze verdieping herbergt drie ruime slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor kasten en andere meubels. Bovendien is er een handige inbouwkast voor extra opbergruimte. De ruime badkamer op deze verdieping is uitgerust met een toilet, een ligbad en moderne sanitaire voorzieningen, waardoor het de perfecte plek is om te ontspannen na een lange dag.

Afmetingen van de overige slaapkamers:
- Ca. 2,92 x 4,77 m
- Ca. 5,14 x 2,5 m
- Ca. 2,9 x 5,85 m

Deze woning op de Bierstraat 135 biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel en stijlvol wonen in het bruisende Rotterdam. Aarzel niet en plan vandaag nog een bezichtiging om deze prachtige woning zelf te ervaren.

Overig:
- Bouwjaar 2003
- Gebruiksoppervlakte ca: 139,8 m2
- Energielabel B
- Erfpacht tot 2098, canonverplichting afgekocht tot september 2049
- VvE-bijdrage ca. €498,83 per maand
- Oplevering kan per direct plaatsvinden
- Op dit appartement zijn de regels van de Rotterdamse Opkoopbescherming niet van toepassing
- Overdracht via de door verkoper aangewezen projectnotaris Westdam te Woerden

De informatie is door ons kantoor met veel zorg samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. 

Riva Makelaars aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.