Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
West-Varkenoordseweg 129C02
West-Varkenoordseweg 129C02 West-Varkenoordseweg 129C02 West-Varkenoordseweg 129C02 West-Varkenoordseweg 129C02

West-Varkenoordseweg 129C02

Rotterdam 3074HN

Verkoopmakelaar

Atta Makelaars Overwegwachter 1
Rotterdam 3034KG
  • 010-4335710
  • info@atta.nl
  • www.atta.nl
Type woning Portiekflat
Woonoppervlakte 46 m2
Aantal kamers 3
Aangeboden sinds 7 oktober 2024

Omschrijving

Een heerlijk 3-kamerwoning (ca. 46m2) met balkon aan de achterzijde! De woning is geleden aan de West-Varkenoordseweg 129C-02, vraagprijs € 175.000 k.k..

Bruisend Rotterdam
De wijk Hillesluis ligt tussen de Putselaan in het noorden, Colloseumweg in het oosten, Breeweg in het zuiden en de Groene Hilledijk/Hillevliet in het westen.

Hillesluis en Bloemhof:
Levendig, kleurrijk, afwisselend en er is altijd wat te doen. De wijk is gelegen tegen de nieuwe wijken Port Feijenoord en Parkstad, het hippe Katendrecht, de Veranda en de luxe Kop van Zuid en Stadstuinen. Het centrum is via de Laan op Zuid of Maashaven O.z. eenvoudig te bereiken.

Alle voorzieningen binnen handbereik
Op de Boulevard Zuid (de Beijerlandselaan en de Groene Hilledijk) is het prima winkelen met op de kop de nieuwe Mediamarkt. Iets verder ligt het Zuidplein. In de directe omgeving zijn aanwezig: ss Rotterdam, Lantaren/Venster, Luxor theater, Entrepotgebied, Las Palmas, Afrikaandermarkt en hotel New York.

Geen woorden, maar daden
De leus van de bekende voetbalclub (de Kuip is aan te lopen) op deze plek steekt men de handen uit de mouwen voor een nieuwe wijk. Er is zelfs een moskee.

Globale indeling
2e verdieping
Ruime woonkamer aan de voorzijde met open keuken. Twee slaapkamers aan de achterzijde. De hoofdslaapkamer geeft toegang tot het balkon. Vanuit de hal is de badkamer te bereiken welke voorzien is van een douchecabine, wastafel en wasmachineaansluiting. Separaat toilet vanuit de hal te bereiken.

Algemeen:
Oppervlakte woning ca. 46m2
Oppervlakte buitenruimte ca. 3m2
Inhoud woning ca. 149m3
Oplevering in overleg, kan snel
Bouwjaar omstreeks 1926
Eigen grond
Verwarming en warm water: CV-combiketel
Definitief energielabel F
VvE thans in oprichting, indicatie maandelijkse bijdrage thans € 127,50 per 2024
Projectnotaris van toepassing

Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds 7 oktober 2024
Aanvaarding per direct
Bouw
Soort appartement
Soort appartement portiekflat
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1926
Bouwperiode 1906-1930
Soort dak plat dak
Indeling
Aantal woonlagen 1
Gelegen op woonlaag 2
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Voorzieningen tv kabel
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 46 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Inhoud 149 m³
Buitenruimte
Ligging aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Energie
Energielabel F
Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel c.v.-ketel (combiketel) in eigendom

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding