Woning te koop: Tapuitstraat 92B 3083WV Rotterdam

Tapuitstraat 92B

Rotterdam 3083WV

Verkoopmakelaar

Zuidstad Makelaars Strevelsweg 639
Rotterdam 3083LR

010-2404142
info@zuidstad.nl
www.zuidstad.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 45 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 8 oktober 2024

Omschrijving

HOUD JE NIET VAN KLUSSEN EN WIL JE DIRECT VERHUIZEN? De Tapuitstraat 92-B staat nu te koop! Een keurig verzorgd en speels ingedeeld 3-kamer startersappartement met mogelijkheden. Verhuisdozen inpakken en klaar!

De woning is in 2020 van A tot Z opgeknapt. Zo krijg je de beschikking over fijne ruimtes met gestuukte wanden en plafonds, een sfeervolle living met open inbouwkeuken, 2 fijne slaapkamers, een royale en eigentijdse badkamer en separate toiletruimte met wandtoilet. De gehele woning is voorzien van kunststof raamkozijnen en in 2020 zijn er nieuwe radiatoren geplaatst, samen met een nieuwe combiketel. Wat wil je nog meer?

De Tapuitstraat is gesitueerd direct achter de Dorpsweg in de gezellige woonwijk Carnisse, een stadswijk op Zuid. Het Hart van Zuid kenmerkt zich vandaag de dag door de vele ontwikkelingen die plaats hebben gevonden en waar nog steeds hard aan gewerkt wordt. Zo is de evenementenhal Ahoy uitgebreid, zijn een 50-meter zwembad, het Kunstenpand met theater en bibliotheek gerealiseerd en zijn er leuke eettentjes te vinden. Winkelcentrum Zuidplein met het bus- en metrostation heeft een metamorfose ondergaan en er is een gezellige wandelpromenade gecreëerd. Aan het einde van de straat wandel je zo één van de grootste stadsparken van Nederland: het Zuiderpark in. Binnen 7 minuten is er aansluiting op Rijksweg A15 en via de Maastunnel ben je in een vlotte rit in het centrum van Rotterdam.

Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Van harte welkom voor een bezichtiging!

Indeling:

* Gesloten portiek met brievenbussen, intercom en toegang tot trappenhuis naar woningen en de kelderbergingen.
* In de onderbouw van het appartementencomplex bevindt zich een eigen berging.

Eerste verdieping:
* Woningentree op de eerste verdieping, hal voorzien van laminaatvloer en meterkast.
* Toiletruimte voorzien van wandcloset, waterfonteintje en moderne betegeling.
* Ruime woonkamer voorzien van laminaatvloer, gestuukte wanden en plafond, open keukenruimte en een deur naar het balkon aan de voorzijde.
* Balkon aan de voorzijde, gelegen op het westen.
* Keukenruimte voorzien van laminaatvloer, plafond met inbouwspots en hoek-inbouwkeuken met allerhande inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vrieskast en vaatwasmachine.
* Slaapkamer I aan de achterzijde, voorzien van laminaatvloer, gestuukte wanden en plafond.
* Slaapkamer II aan de achterzijde, voorzien van laminaatvloer, gestuukte wanden en plafond.
* Ruime badkamer voorzien van moderne betegeling, inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en opstelling van de C.V.- combiketel.

Algemeen:

* Eigen grond.
* Energielabel C, geldig tot 18 januari 2034.
* De wijk Carnisse valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels eigen combiketel (Intergas, 2020).
* De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houdt met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.

Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 45 m²
* Externe bergruimte ca. 6 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 3 m²
* Inhoud ca. 152 m³

Bijdrage V.v.E.                 : € 100,-- per maand
Bouwjaar woning            : 1947
Oplevering                      : Kan spoedig!