Woning te koop: Proveniersstraat 42A 01 3033CL Rotterdam

Proveniersstraat 42A 01

Rotterdam 3033CL

Verkoopmakelaar

Max Makelaars B.V. Stadhoudersweg 69
Rotterdam 3039EA

010-4224000
info@maxmakelaars.nl
www.maxmakelaars.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 53 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 16 oktober 2024

Omschrijving

VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING NEMEN WE GEEN BEZICHTIGINGEN MEER AAN

Dit appartement aan de Proveniersstraat heeft alles in zich om jouw plek te worden wanneer je houdt van een centrale locatie en een woning met karakter. Heerlijk gelegen in de sfeervolle Provenierswijk met supergezellige horeca op de hoek! De Proveniersstraat is echt een van die typisch Rotterdamse verborgen pareltjes.

Indeling:

Entree beneden.

Via de trap kom je in de hal van de woning die toegang verleent tot de living. De woonkamer is lekker licht dankzij de grote ramen met uitzicht op de gezellige horecazaakjes van de straat. Je kunt hier echt een gezellige leefruimte van maken. Hoewel het appartement op sommige punten een opknapbeurt kan gebruiken, biedt dat juist de kans om het helemaal naar je eigen smaak in te richten.

De slaapkamer is een fijne, rustige plek om je terug te trekken.

De keuken en badkamer zijn functioneel, maar met wat aandacht en modernisering kun je hier echt iets moois van maken. Er is in het huis bovendien genoeg opbergruimte dankzij de praktische kasten.

Het balkon ligt aan de rustige klant van de woning en is de perfecte plek om lekker te ontspannen.

Dit appartement ligt op een toplocatie: rustig en groen, maar toch vlakbij het bruisende stadscentrum en Rotterdam Centraal. Het biedt volop mogelijkheden voor wie een woning zoekt waar je je eigen stempel op kunt drukken, in een van de leukste straten van Rotterdam!

Nog even op een rijtje

* Circa 53 m2 woonplezier
* Overdracht na gereedkoming splitsing (is reeds in gang gezet)
* Om de hoek bij prachtige horeca zoals: Le Nord, The Harvest, Café Boon en vele anderen
* 2 minuten lopen vanaf Centraal Station
* VvE in oprichting
* Projectnotaris van toepassing
* Bij deze woning is de ouderdomsclausule van toepassing
* Bij deze woning (gebouwd voor 1993) is de asbestclausule van toepassing
* Bij deze woning is de niet zelfbewonings-clausule van toepassing
* Energielabel D

Max Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je je eigen VBO-makelaar in te schakelen om je belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is door Max Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.