Woning te koop: Samuel Mullerplein 15H 3023SK Rotterdam

Samuel Mullerplein 15H

Rotterdam 3023SK

Verkoopmakelaar

MAARTENMakelaardij Rotterdam B.V. Maaskade 121
Rotterdam 3071NK

010-8181487
rotterdam@maartenmakelaardij.nl
www.maartenmakelaardij.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 28 m²

Aantal kamers 1

Aangeboden sinds 18 oktober 2024

Omschrijving

** Inschrijfprocedure: Middels een inschrijving zal besloten worden met welke partij een overeenstemming bereikt wordt. Mocht je een bod willen uitbrengen, kan je dit doen tot dinsdag 29 oktober 2024 12:00 uur. Het recht van gunning is voorbehouden aan verkoper. **

Welkom op Samuel Mullerplein 15H! Dit charmante, compacte appartement van 28m² biedt alles wat je nodig hebt op één plek, en is ideaal als starterswoning voor één persoon. Met een praktische indeling waarin de keuken, badkamer en een gecombineerde woon- en slaapkamer naadloos op elkaar aansluiten, benut je hier iedere vierkante meter optimaal. Met zijn slimme indeling, ideale locatie, en het feit dat alles op loopafstand is te vinden, vormt dit appartement een geweldige kans voor een starter of een stadsbewoner.

Het Nieuwe Westen heeft een bijzondere mix van wonen met grootstedelijke allure én typische volksbuurten. De buurt is een echte stadswijk met mooie singels, interessante winkelstraten en ruime pleinen. Dit maakt het Nieuwe Westen divers en erg leuk wonen! De Vierambachtsstraat en de Nieuwe Binnenweg zijn de belangrijkste winkelstraten en is er voor ieder wat wils op het gebied van horeca en fashion. Snel boodschappen doen? Geen probleem. Diverse supermarkten, avondwinkels en toko’s liggen in de directe omgeving. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de binnenstad, het openbaar vervoer en de uitvalswegen (A13/A20). Behoefte aan een groen uitstapje en ontsnapping? Bezoek het Roel Langerak, het Vroesenpark of neem een kijkje bij één van de vele musea die de stad rijk is. Altijd leuk! Voor kinderen zijn er diverse speeltuinen in het Heemraadspark en bereik je binnen no time Diergaarde Blijdorp. Verdere voorzieningen zoals sportverenigingen en scholen zijn in de buurt te vinden. Er valt hier ontzettend veel te ontdekken waardoor je vol verrassingen komt te staan!

Indeling
Begane grond:
Entree met een trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Je stapt de woning in en komt de woon/slaapkamer binnen. De lichte woon/slaapkamer voelt verrassend ruim aan. Je kan hier gemakkelijk een bank en tweepersoonsbed kwijt. De keuken is compact, maar efficiënt ingericht met de benodigde voorzieningen. Je hebt daarnaast een aparte badkamer met douche, wastafel en toilet. Kortom, het appartement is voorzien van alle gemakken die je nodig hebt om comfortabel te wonen. Dit fijne appartement bevindt zich in de populaire wijk Middelland, een levendige buurt in Rotterdam met alles binnen handbereik: van winkels en horeca tot groene parken en openbaar vervoer. Perfect voor iemand die op zoek is naar een knus thuis in een bruisende omgeving!

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1925
• Woonoppervlakte circa 28 m2
• Inhoud circa 99 m3
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels centrale CV-ketel
• Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
• Voor de verkoop geactiveerde Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa €90,- per maand, het voorschot stookkosten bedraagt € 85,-
• In de koopovereenkomst wordt een niet-bewonersclausule opgenomen
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.