Woning te koop: Hofstedestraat 10C 3022RE Rotterdam

Hofstedestraat 10C

Rotterdam 3022RE

Verkoopmakelaar

vandeVijver Makelaardij De Graeffstraat 18C
Rotterdam 3039XD

010-2037947
info@vandevijvermakelaardij.nl
www.vandevijvermakelaardij.nl

Type woning Benedenwoning

Woonoppervlakte 65 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 22 oktober 2024

Omschrijving

Starters opgelet! Fijne 2-kamer benedenwoning van 65 m2, gelegen in de wijk het Nieuwe Westen! De woning beschikt o.a. over een ruime woonkamer, open keuken, badkamer en slaapkamer. Het appartement is gelegen aan een boomrijke straat nabij het centrum van Rotterdam. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels, eet- en koffietentjes en een recreatie- en speelgebied met o.a. een atletiekbaan, honkbalstadion, basketbalveld en tuindorp. Ook de ingang van Diergaarde Blijdorp en een sportcentrum met zwembad zijn te voet te bereiken. Verder zijn bus- en tramhaltes nabij en is het Centraal Station op 5 min fietsen bereikbaar.

Begane grond:
Middels de openslaande deuren en een kleine trap bereik je de open keuken. Het is een grote ruimte met tevens plek voor een eettafel. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een elektrische kookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De woonkamer is een fijne ruimte met voldoende plek voor een mooie zithoeken en een kleine berging (erg handig voor extra opbergruimte). Ook is er een ruimte beschikbaar waar zich de wasmachineaansluiting en elektrische boiler bevindt. De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed. De moderne badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ruime inloopdouche en een wastafel met meubel. Het toilet is te bereiken vanuit de keuken.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1925
-Woonoppervlakte 65 m2
-Energielabel A
-Eigen grond
-V.v.E. met een maandelijkse bijdrage van € 106,25
-Verwarming/koeling middels airconditioning
-In de koopovereenkomst zal er gezien het bouwjaar een ouderdoms-, feitelijke- en funderingsclausule worden opgenomen.
-In de koopovereenkomst zal ook een niet-bewonersclausule worden opgenomen.

-Oplevering
-In overleg

vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoopmakelaar in.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.