Woning te koop: Meent 19C 3011JB Rotterdam

Meent 19C

Rotterdam 3011JB

Verkoopmakelaar

MAARTENMakelaardij Rotterdam B.V. Maaskade 121
Rotterdam 3071NK

010-8181487
rotterdam@maartenmakelaardij.nl
www.maartenmakelaardij.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 57 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 23 oktober 2024

Omschrijving

Dit prachtige appartement in het hart van Rotterdam biedt alles wat je zoekt! Met twee ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een fijne keuken is deze woning perfect voor iedereen die comfortabel en elegant wil wonen. De keurig afgewerkte woonkamer is de ideale plek om te ontspannen, en met het heerlijke balkon geniet je van het buitenleven, terwijl je toch midden in het bruisende centrum bent. De woning is in september 2024 volledig gerenoveerd, wat tot uiting komt in de mooie vloer die door het hele appartement loopt en de eigentijdse details in de afwerking. Kortom, dit moderne appartement op een toplocatie aan de Meent—een van de meest geliefde straten van Rotterdam—is een unieke kans voor wie in het levendige centrum wil wonen, met al het comfort van nu!

Toplocatie in het stadshart van Rotterdam! De bruisende Stadsdriehoek biedt een unieke mix tussen wonen, werken en leven en is daardoor continu in beweging. Het gebied ademt een sfeer van een historische havengebied gecombineerd met hippe hotspots. Zo hoef jij je absoluut niet te vervelen! De populairste plekken zijn letterlijk om de hoek te vinden, waaronder de Markthal, Pannekoekstraat, Oude Haven en de Meent. Hier kun je optimaal genieten van leuke winkels, boetiekjes, restaurants en barren/cafés. Ook de Hoogstraat is helemaal hip & happening en voor creatieve en vernieuwde zaakjes en speciaalzaken ben je hier aan het juiste adres. Genoeg opties, dus! Door de centrale ligging zijn werkelijk alle stadsgemakken, zoals supermarkten, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer binnen handbereik. Verder vindt de Rotterdamse Markt twee keer per week plaats op het levendige Binnenrotteplein waardoor verse producten in mum van tijd gehaald kunnen worden. Geniet van het stadse leven!

Indeling
Begane grond:
Afgesloten portiek naar de eerste verdieping met bellentableau en brievenbussen.

Eerste verdieping:
Bij binnenkomst via de trap op de eerste verdieping vind je de voordeur van de woning. Je komt binnen in de hal, van waaruit je toegang hebt tot de verschillende vertrekken. Allereerst de woonkamer, een heerlijke ruimte! Je merkt meteen dat er veel liefde in deze woning is gestoken: er ligt een strakke laminaatvloer door het hele appartement, en de wanden en plafonds zijn fris en recent gestuukt.
Vanuit de hal gaan we naar de moderne keuken (2024), waar je ook toegang hebt tot het balkon van ongeveer 4 m², gelegen op het noordoosten. De keuken is uitgerust met stijlvolle zwarte kasten, een inductiekookplaat, een afzuigkap en een oven; alle apparatuur is gloednieuw en afkomstig uit 2024. De cv-ketel bevindt zich ook in de keuken.
De woning beschikt over twee fijne slaapkamers: één aan de voorzijde en de ander aan de achterzijde. Verder vinden we de nieuwe badkamer (2024), die net zo fraai is als de rest van de woning. Met een wastafel en meubel, evenals een heerlijke inloopdouche, biedt de badkamer alles wat je nodig hebt. In de hal is er ook een separaat toilet, evenals een wasruimte en de meterkast.

Berging:
In de onderbouw van het complex is de berging te vinden (ca. 4m²)

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1952
• Woonoppervlakte circa 57 m2
• Inhoud circa 189 m3
• Eigen grond
• Energielabel C
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2014)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing (HR-glas)
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa €197,- per maand
• In de koopovereenkomst wordt een niet-bewonersclausule opgenomen
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.