Woning te koop: Schepenstraat 50B 01 3039NK Rotterdam

Schepenstraat 50B 01

Rotterdam 3039NK

Verkoopmakelaar

vandeVijver Makelaardij De Graeffstraat 18C
Rotterdam 3039XD

010-2037947
info@vandevijvermakelaardij.nl
www.vandevijvermakelaardij.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 109 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 24 oktober 2024

Omschrijving

Authentieke en ruime 5-kamer bovenwoning van 109 m2 gelegen in de populaire wijk Blijdorp! Het appartement beschikt over veel potentie, authentieke jaren '30 details en is volledig naar eigen smaak in te richten! De ligging van het appartement is ideaal te noemen t.o.v. het Centraal Station en er zijn diverse ambachtelijke winkels en supermarkten in de directe omgeving zoals o.a. een kaasboer met heerlijke delicatessen en de AH. De uitvalswegen naar Den Haag en Amsterdam zijn binnen 5 minuten bereikbaar evenals de Randstadrail en metro (metrostation Blijdorp).

Indeling

Begane grond:
Entree met opgang naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Ruime hal met toilet, trapkast en toegang tot alle vertrekken. De woonkamer en suit is zeer ruim te noemen en heeft in totaal een lengte van maar liefst 12 m2! De kamer is opgedeeld in een woon- en eetgedeelte. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde. De en suite beschikt over 4 inbouwkasten, erg handig voor extra opbergruimte. Er zijn openslaande deuren naar het 1e balkon (oosten), waar je heerlijk kunt genieten van een kopje koffie in de ochtend. De dichte keuken is te bereiken vanuit de hal en biedt toegang tot het 2e balkon. Op deze verdieping is de 1e slaapkamer met vaste kast gelegen.

Halve 3e verdieping:
De halve 3e verdieping is gelegen aan de achterzijde. De slaapkamer is ruim van formaat en voorzien van een vaste kast. Vanuit de 3e slaapkamer betreed je het 3e balkon (oosten). Op deze verdieping bevindt zich tevens de badkamer, een 2e toilet en een grote berging met wastafel. Bovendien is er de mogelijkheid om een dakterras aan te leggen, waarvoor de VvE al toestemming heeft gegeven.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1932
-Gelegen op eigen grond
-De VVE heeft toestemming gegeven voor het aanleggen van een dakterras
-Actieve VvE, bijdrage ca. € 60,- per maand
-Gelegen in een gebied dat is aangewezen als een beschermd stadsgezicht
-Monumentaal pand
-Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
-Verwarming middels gaskachels en warm water door middel van een elektrische boiler
-Optioneel kan er een dakterras worden aangelegd; de VvE heeft hiervoor toestemming verstrekt
-In de koopovereenkomst zullen een ouderdoms-, feitelijke bewonings- en funderingsclausule worden opgenomen

Oplevering:
-In overleg

vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoop makelaar in.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.