Woning te koop: Boeierstraat 15C 3028XA Rotterdam

Boeierstraat 15C

Rotterdam 3028XA

Verkoopmakelaar

Woonvisie Makelaars Kleiweg 147
Rotterdam 3051GN

010-2180280
info@woonvisie.nl
www.woonvisie.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 58 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 24 oktober 2024

Omschrijving

WOONVISIE - Altijd in de buurt - te koop in Oud-Mathenesse

Leuk gelegen drie kamer appartement, gelegen op de derde etage met een tweetal balkons en een berging in de onderbouw.

P L U S P U N T E N
+ Naar eigen smaak in te delen en te renoveren
+ Ruime kelderberging
+ Centrale, rustige ligging

L O C A T I E
De wijk Oud Mathenesse is een verzorgde, groene vooroorlogse stadswijk. Het gezellige centrum van Schiedam bevindt zich op fietsafstand. Langs de historische grachten in de omgeving vind je leuke horeca en restaurants. Metrohalte Marconiplein met lijnen A, B en C, tram- en bushaltes en het NS treinstation Schiedam-centrum zijn op loopafstand. Ook winkels zijn er volop in de omgeving, van toko's, supermarkten aan de Franselaan, tot de 'Bigshops' bij het Dakpark en uitvalswegen als A20 en A4. Even met de fiets naar Rotterdam centrum is ook geen probleem, dit lukt met een kleine 15 minuten.

I N D E L I N G
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toilet en badkamer met een douchegelegenheid. Woonkamer en afgesloten keuken aan de voorzijde, met toegang tot het eerste balkon. Twee slaapkamers aan de achterzijde, alsmede het tweede balkon.
In de onderbouw is een separate berging beschikbaar op de begane grond

Zie de bijgevoegde plattegronden voor de maatvoering van dit leuke appartement!

B I J Z O N D E R H E D E N
- Bouwjaar 1950;
- Woonoppervlakte: ca. 58 m² (conform NEN2580);
- Inhoud ca. 198 m³
- Energielabel F;
- Oplevering per direct;
- VvE met maandelijkse bijdrage van ca. € 143,56;
- Ouderdoms- en niet bewonersclausule van toepassing;
- Er is een projectnotaris van toepassing.
- Er is geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar (wegens verkoop door belegger);
- Woning is gelegen op eigen grond

D I S C L A I M E R
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.