Woning te koop: Strevelsweg 170A 3075AT Rotterdam

Strevelsweg 170A

Rotterdam 3075AT

Verkoopmakelaar

Zuidstad Makelaars Strevelsweg 639
Rotterdam 3083LR

010-2404142
info@zuidstad.nl
www.zuidstad.nl

Type woning Benedenwoning

Woonoppervlakte 55 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 25 oktober 2024

Omschrijving

OP ZOEK NAAR JE EIGEN WONING MET TUIN? Ga jij een uitdaging niet uit de weg of zie je mogelijkheden de woning te laten verbouwen? Dan is de Strevelsweg 170-A een mooie optie. Dit is de kans om jouw droomwoning te creëren! Met een ruime tuingerichte woonkamer aan de achterzijde en een slaapkamer aan de voorzijde zijn er mogelijkheden genoeg om er een gezellig thuis van te maken. Pak je kans!

De ligging van de woning is overigens ook ideaal, centraal gelegen en praktisch ten opzichte van veel stadse voorzieningen. Het Hart van Zuid is op loopafstand, hier is volop in geïnvesteerd. Zo is het winkelcentrum Zuidplein met het bus- en metrostation vernieuwd en is er een wandelpromenade gerealiseerd. Hier vind je onder andere gezellige eettentjes, het 50-meter zwembad, het Kunstenpand met theater en de bibliotheek. In het Zuiderpark is een nieuw hotel gebouwd, hier kun je ook terecht voor een mooie wandeling én er is ruimte genoeg om te relaxen. Ga je liever naar het centrum van de stad? Dan is er een vlotte aansluiting vanaf het Zuidplein, deze lijn brengt je naar de hotspotgebieden van de stad.

Ben jij benieuwd naar de mogelijkheden? Van harte welkom!

Indeling:

Begane grond:
* Woningentree; tochtportaal; gang voorzien van laminaatvloer, meterkast en toegang tot de verschillende vertrekken.
* Slaapkamer aan de voorzijde voorzien van strakke wanden, schrootjesplafond en een raampartij met zicht op de woonkamer aan de achterzijde.
* Woonkamer aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer, strakke wanden, schrootjesplafond, gashaard, opstelling van de boiler en keukenopstelling.
* Keuken voorzien van lichte keukenopstelling met inbouwapparatuur: oven, gaskookplaat, vaatwasser en schouwafzuigkap.
* Badkamer voorzien van inloopdouche, wandtoilet, wastafelmeubel en moderne betegeling.
* Achtertuin gelegen op het zuiden, voorzien van stenen schuur, betegeling, een tweetal bomen en ruimte voor beplanting.

Algemeen:

* Eigen grond.
* Energielabel E, geldig tot17 oktober 2034.
* De wijk Vreewijk valt NIET onder de opkoopbescherming. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is aan de voorzijde voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing en aan de achterzijde voorzien van houten raamkozijnen en enkele beglazing.
* Verwarming middels een gashaard en gevelkachels en warmwatervoorziening middels een boiler (120 liter).
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houd met het feit dat de woning niet door de verkoper is bewoond geweest.

Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 55 m²
* Externe bergruimte ca. 6 m²
* Inhoud ca. 178 m³

Bijdrage V.v.E. : De V.v.E. is niet actief.
Bouwjaar woning : 1933
Oplevering : In onderling overleg/ kan snel