Woning te koop: Nijverheidstraat 168 3071GK Rotterdam

Nijverheidstraat 168

Rotterdam 3071GK

Verkoopmakelaar

BOS Makelaardij Dillenburgstraat 48
Rotterdam 3071HB

010-7613749
info@bosmakelaardij.nu
www.bosmakelaardij.nu

Type woning Galerijflat

Woonoppervlakte 112 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 27 oktober 2024

Omschrijving

Een Zonnig 4 kamer Hoek Appartement met Vrij Uitzicht in Rotterdam – Jouw Droomplek Wacht op Jou!

Ben je op zoek naar een fantastische woonplek op het Eiland van Feijenoord? Zoek niet verder! Dit heerlijke hoekappartement aan de Nijverheidstraat 168 uit 2005 staat klaar om zijn deuren te openen voor jou. Of je nu een enthousiaste starter bent, een dynamische young professional of een levensgenieter op zoek naar een nieuwe stek, dit appartement is dé plek waar je je direct thuis voelt. Met een energielabel B ben je verzekerd van een duurzame én comfortabele woonervaring.

Gelegen op het Eiland van Feijenoord dat volop in ontwikkeling is. Volgens sommigen het nieuwe Katendrecht!
Meerdere renovatie projecten, drijvende villa's, het aantrekken van horeca en de komst van een woontoren aan het eind van de Piekstraat zorgen voor een nieuwe energie die voelbaar is.

Vanaf de Nijverheidstraat loop je via het parkje zo naar het Entrepotgebied met een grote supermarkt en verschillende horeca zaakjes aan de City Marina jachthaven. Daarnaast zijn het stadscentrum, de Wilhelminapier en treinstations (Zuid & Blaak) op slechts enkele minuten fietsen te bereiken.

Lichte Woonkamer met Open Keuken en Adembenemend Uitzicht
Welkom op de vierde etage, aan het einde van de galerij wordt je bij binnenkomst meteen omarmd door het licht en de ruimte van deze woning. De gang leidt je langs de meterkast, het toilet en de ruime badkamer, waarna je in de royale woonkamer stapt. Dankzij de grote ramen stroomt het daglicht volop naar binnen en geniet je van een fantastisch uitzicht op het groen van het nabijgelegen park. De open keuken nodigt uit om culinaire hoogstandjes te bereiden, terwijl je uitkijkt op de ondergaande zon. Dit appartement voelt als een oase van rust midden in de stad.

Gezellige Buurt vol Leuke Activiteiten
Dit hoekappartement ligt in een buurt die leeft met een fantastische community. Van de charmante haven met zijn drijvende woningen – waar je zelfs een duik kunt nemen en sinds kort ook twee bevers kunt spotten– tot de brede trottoirs die uitnodigen tot spontane buurtborrels, hier valt altijd wat te beleven. En als je graag langs het water wandelt, ligt de boulevard langs de Nieuwe Maas letterlijk om de hoek.

Een Slimme Indeling met Ruimte voor Alles
Dit appartement heeft drie ruime slaapkamers, perfect voor een jong gezin, een thuiskantoor of een hobbyruimte. De handige kast met witgoedaansluiting en een royale berging op de begane grond zorgen ervoor dat je aan opbergruimte geen gebrek hebt.
Naast openbaar parkeren is er eventueel een parkeerplek in de garage te koop.

Perfecte Verbindingen en Nabijheid tot Alles
Het appartement is niet alleen een heerlijke plek om te wonen, maar ook perfect gelegen. Je bent in een mum van tijd in het centrum van Rotterdam, bij de supermarkt, Kop van Zuid, Universiteit, ziekenhuizen, of Airport. Of je nu de tram, bus, trein, watertaxi of veerpont neemt, alles is binnen handbereik.
De gezellige horeca op loopafstand nodigt uit om op het terras te genieten van een heerlijke lunch of diner en de ondergaande zon.

Laat Je Verrassen door Dit Licht en Ruimte Rijke Appartement!
Dit hoekappartement is ideaal voor iedereen die houdt van licht, ruimte en een levendige omgeving. Zie jij jezelf hier al wonen? Wacht dan niet te lang en plan snel een bezichtiging. Voor je het weet, ben jij de trotse eigenaar van dit fantastische appartement op 10 fietsminuten van het centrum van Rotterdam!

Kenmerken
- Bouwjaar 2005
- Vierde verdieping
- Lift
- Gebruiksoppervlakte woonoppervlak ca. 112m2, Externe bergruimte ca. 6m2
- Alle voorzieningen in de buurt
- VvE wordt professioneel beheerd
- VvE bijdrage €. per maand 217,39
- HR CV combiketel
- Dubbele beglazing
- Houten kozijnen
- Energielabel B
- Eigen grond
- Oplevering in overleg, kan snel
- Vraagprijs: €.450.000 kosten koper
- In de koopovereenkomst zal een "niet zelf bewonings" clausule worden opgenomen: dat wil zeggen dat de eigenaar er niet zelf gewoond heeft

Wij behandelen alle bezichtigingsaanvragen op volgorde van binnenkomst via Funda. Daarom adviseren wij u om bij interesse direct via Funda een bezichtiging aan te vragen.

BOS Makelaardij is de VBO-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van deze woning. Vraag uw aankoopmakelaar u te vergezellen naar uw bezichtiging, omdat een tweede bezichtiging vaak niet mogelijk is vanwege de huidige vraagdruk.

Alle verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of het aangaan van onderhandelingen. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten worden ontleend.