Woning te koop: Eendrachtsweg 40G 3012LD Rotterdam

Eendrachtsweg 40G

Rotterdam 3012LD

Verkoopmakelaar

Huysvisie Rotterdam Oostmaaslaan 237 239
Rotterdam 3063AV

010-4412541
rotterdam@huysvisie.nl
www.huysvisie.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 61 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 29 oktober 2024

Omschrijving

Oplevering in 2024!

Urban - Bouwnummers 3 t/m 8 - kijk op eendrachtresidence.nl

Let op: Dit appartement wordt casco opgeleverd, zonder afbouwpakket. Tegen een meerwerkprijs is het mogelijk om de woning turn-key op te leveren via de verkoper. Informeer de makelaar voor meer informatie.

Op een historische plek in het hart van Rotterdam staat Eendracht Residence. Dit voormalige herenhuis met huisnummer 40 maakt plaats voor 10 fantastische stadsappartementen variërend in woonoppervlakte van 51m2 tot maar liefst 122m2. De grote raampartijen geven een prachtig uitzicht over de skyline van Rotterdam. Kies je voor zicht op één van de markante woontorens die de skyline markeren of kies je voor het uitzicht op Depot Boymans van Beuningen? Dit appartement zal casco worden opgeleverd, een afbouwpakket is mogelijk, indien gewenst. Niet onbelangrijk, alle appartementen zijn zeer duurzaam met onder andere een individuele warmtepomp en zonnepanelen.

Prijs vanaf € 399.000 k.k.

Locatie:

Eendracht Residence ligt aan de Eendrachtsweg. Een prachtige laan met oude bomen middenin het bruisende centrum van Rotterdam. Het stadse leven ligt aan je voeten. Je loopt vanuit je voordeur zo naar het Museum om daarna nog even een winkeltje binnen te stappen en aansluitend te genieten van wijn & spijs in één van de heerlijke restaurants die Rotterdam kent. Het Museumpark, De Kunsthal, de Witte de Withstraat zijn zomaar wat iconische plekken die een paar minuten loopafstand zijn gelegen. Centrale ligging Niet alleen kun je je heerlijk in het centrum vermaken. De supermarkt, speciaalzaken en overige winkels zijn in de buurt. Ook handig het openbaar vervoer stopt bijna voor de deur. De tram brengt je binnen no time naar Centraal Station, maar ook met de metro sta je zo in Hoek van Holland.

De appartementen:

Dit appartement zal casco worden opgeleverd. Zo krijg je de kans om het appartement volledig naar eigen wens af te maken. Wil je gebruik maken van het afbouwpakket? Dat is natuurlijk ook een optie, dan zal het appartement turn-key worden opgeleverd. In totaal zijn er 10 verschillende appartementen verdeeld in een viertal verschillende woningtypes, te weten: Urban Comfort, Garden, Urban and City Skylight!

Type Urban: Luxe appartement op de eerste, tweede of derde verdieping met uitzicht op de binnentuin of over de singel en de skyline van Rotterdam.

Bijzonderheden:
- Keuze uit 2 of 3 kamers
- Woonoppervlakte variërend van 55m2 tot 63m2
- Gelegen op 1e t/m 3e verdieping
- Plafondhoogte 3m of meer
- Berging in de tuin
- Gezamenlijke fietsenberging
- Gasloos met individuele warmtepomp
- 2 zonnepanelen
- De VVE zal bij de oplevering worden opgericht. Er is een éénmalige bijdrage van €250,- verschuldigd bij de overdracht. De indicatieve bijdrage per maand is ca. €122,-

Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de presentatie verstrekte informatie. Mocht de presentatie vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.