Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Mathenesserdijk 281A
Mathenesserdijk 281A Mathenesserdijk 281A Mathenesserdijk 281A Mathenesserdijk 281A

Mathenesserdijk 281A

Rotterdam 3026GA

Verkoopmakelaar

Atta Makelaars Overwegwachter 1
Rotterdam 3034KG
  • 010-4335710
  • info@atta.nl
  • www.atta.nl
Type woning Benedenwoning
Woonoppervlakte 48 m2
Aantal kamers 3
Aangeboden sinds 30 oktober 2024

Omschrijving

Prachtig wonen nabij het historische Delfshaven? Dat kan bij deze 3-kamer woning (ca. 48m2) met TUIN! De woning is gelegen aan de Mathenesserdijk 281A, in Spangen, bieden vanaf prijs € 200.000 k.k..

Wonen in een levendige wijk
De wijk Spangen is gelegen aan de Delfshavensche Schie en thuishaven van voetbalclub Sparta. Inmiddels hebben er drastische veranderingen plaatsgevonden, complete straten zijn vernieuwd of gerenoveerd in het kader van de stadsvernieuwing. Een volkswijk met aantrekkingskracht op mensen die hun eigen woonplannen verwezenlijken.

Historisch Delfshaven
Schilderachtige straatjes, markante gebouwen en schitterende haventjes zijn hier bepalend voor het straatbeeld U kunt een wandeling maken over het drie kilometer lange Dakpark aan de Vierhavenstraat met eronder diverse megastores, mediterrane tuin, speeltuin, buurttuin, ligweide, barbecueweide, watertrap en waterpartij.

Alle voorzieningen
U vindt in de wijk diverse winkels aan de Schiedamseweg, Nieuwe Binnenweg, Mathenesserweg en –plein. De megastores onder het Dakpark en alle voorzieningen van het centrum liggen vrijwel om de hoek. Twee keer per week is er een gezellige markt aan het Visserijplein. Binnen enkele minuten rijdt u de A20 op. Metro, bus en tram bevinden zich op loopafstand. Sportcentrum West, Sportpark Vreelust en Sportcomplex Blijdorpse Polder bieden goede mogelijkheden voor vrijetijdsbesteding. Ter ontspanning is het goed toeven langs het water van de Nieuwe Maas en de Delfshavense Schie of in de vele cafés die Delfshaven rijk is.

Globale indeling
Begane grond
Privé entree met toegang tot de trappenhuis.

Via de entree komt u aan de woonkamer welke is gelegen aan de voorzijde. Keurige open keuken met diverse apparatuur. Badkamer met douche en wastafel en toilet. Twee slaapkamers aan de achterzijde. Via de hoofdslaapkamer komt u terecht in uw tuin van ca. 56m2.

Algemeen:
Oppervlakte woning ca. 48m2
Inhoud woning ca. 161m3
Oplevering in overleg, kan snel
Projectnotaris van toepassing
Bouwjaar omstreeks 1924
Eigen grond
Verwarming en warm water: CV-combiketel
Definitief energielabel D
Actieve VvE, maandelijkse bijdrage thans € 121,25 per 2024

Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 200.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 30 oktober 2024
Aanvaarding per direct
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 125 m²
Woonoppervlakte 48 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 56 m²
Inhoud 161 m³
Bouw
Soort appartement
Soort appartement benedenwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1924
Bouwperiode 1906-1930
Soort dak plat dak
Indeling
Aantal woonlagen 1
Gelegen op woonlaag 1
Badkamervoorzieningen toilet, douche
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Voorzieningen tv kabel
Buitenruimte
Ligging aan rustige weg, in woonwijk, aan vaarwater
Achtertuin 57 m² (11 m diep en 5 m breed)
Energie
Energielabel D
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel c.v.-ketel (combiketel) in eigendom

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding