nieuw beschikbaar

Cypruslaan 247

3059XA Rotterdam

€ 525.000,- k.k.
Type woning Galerijflat
Woonoppervlakte 90 m2
Aantal kamers 3
Aangeboden sinds 30 oktober 2024

Omschrijving

Wonen in Nesselande: comfort, ruimte en een toplocatie!

Dit prachtige 3-kamer appartement in Nesselande biedt u alles wat u zoekt: een ruime woonkamer, een zonnig groot balkon met vrij uitzicht, een moderne keuken en een ideale locatie. Daarnaast heeft u een eigen parkeerplaats in de parkeergarage onder het complex.

Het appartement is gelegen op de eerste woonlaag. Direct voor de deur bevindt zich een sfeervolle binnentuin.

Genieten van de zon op uw ruime balkon met vrij uitzicht over het groen en een glimp van de Zevenhuizerplas. Diverse winkels en de gezellige boulevard met strand aan de Zevenhuizerplas liggen op steenworp afstand. Om de hoek bevindt zich metrostation Nesselande, waardoor u binnen 20 minuten in het centrum van Rotterdam bent. Ook de uitvalswegen A16 en A20 zijn snel en gemakkelijk bereikbaar.

Het appartement heeft een woonoppervlak van 90m2 en een balkon van maar liefst 15m2. Het balkon is gelegen op het zuiden en is voorzien van een zonnescherm.


Indeling
Entree complex op de begane grond: Entree met bellentableau, brievenbussen en video-installatie. Hal met toegang tot de lift, trappenhuis, parkeergarage en (fietsen)bergingen.

1e Verdieping (woonlaag): Entree, hal met meterkast (9 groepen en 2 aardlekschakelaars), modern toilet en toegang tot de 2 slaapkamers en overige vertrekken.
Vanuit de entree heeft u direct zicht op de lichte woonkamer met open keuken en toegang tot het riante balkon. De woonkamer is ruim en heeft over de hele breedte een glazen wand met HR++ glas. Er is een brede aluminium schuifpui naar het balkon.

De luxe keuken in lichte kleurstelling uit 2019 is voorzien van bar en diverse inbouwapparatuur (koelkast, inductie kookplaat met afzuiging, vaatwasmachine, koffie machine en combimagnetron). Er zijn twee slaapkamers (ca. 11 m2 en 15 m2) aan de voorzijde van het appartement. Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel met 2 kranen en spiegel. In de hal is een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger.

De beide slaapkamers aan de voorzijde van het appartement zijn beide voorzien van een praktische inbouwkast met schuifdeuren die achterblijven bij de verkoop.

De woonkamer en keuken is voorzien van vloerverwarming en in het gehele appartement ligt een pvc-vloer.


Bijzonderheden
Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte ca. 90 m2
• Energielabel A
• Balkon van ca. 15 m2
• Volledig voorzien van dubbel glas
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming
• Actieve VvE, maandelijkse bijdrage ca. € 187,15 (appartement, berging en parkeerplaats)
• Eigen parkeerplaats in de parkeergarage
• Eigen grond
• Geplande oplevering mei 2025

Benieuwd naar dit prachtige appartement? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 525.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
30 oktober 2024
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort
appartement
Soort appartement
galerijflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Bouwperiode
2001-2010
Soort dak
plat dak
Indeling
Aantal woonlagen
1
Gelegen op woonlaag
1
Badkamervoorzieningen
ligbad, douche, wastafel
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
buitenzonwering
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
90 m²
Externe bergruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Inhoud
297 m³
Garage
Soort garage
parkeerkelder
Capaciteit garage
1
Bergruimte
Soort
box
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
aan park, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Energie
Isolatie
muurisolatie
Verwarming
stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.