Woning te koop: Schieweg 52C 3039BD Rotterdam

Schieweg 52C

Rotterdam 3039BD

Verkoopmakelaar

Max Makelaars B.V. Stadhoudersweg 69
Rotterdam 3039EA

010-4224000
info@maxmakelaars.nl
www.maxmakelaars.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 105 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 31 oktober 2024

Omschrijving

Schieweg 52 c | 105 m2 | Prachtig onderhouden | Comfortabel wonen

Het appartement aan de Schieweg voelt ruim en comfortabel aan, verdeeld over twee verdiepingen die elkaar mooi aanvullen. Op de eerste verdieping stap je binnen in een open woonruimte waar de woonkamer en eetkamer naadloos in elkaar overlopen. Er is genoeg ruimte voor een grote eettafel en een gezellige zithoek om te ontspannen. De halfopen keuken ligt er perfect naast: helemaal nieuw en strak en voorzien van inbouwapparatuur met veel werkruimte en een moderne uitstraling.

Aan beide zijden van deze verdieping zijn er balkons, waardoor er altijd ergens zonlicht of frisse lucht binnenkomt. Een van de balkons grenst zelfs direct aan een extra kamer, die prima dienst kan doen als studeer- of logeerkamer. Verder vind je hier op de overloop een keurig afgewerkt toilet.

De tweede verdieping heeft een intiemere sfeer. Hier is een kleinere slaapkamer met een eigen balkon, ideaal voor gasten of als tweede slaapkamer. Op de overloop is er nog een extra toilet en een praktische wasruimte.

De masterbedroom op deze verdieping is een echte trekpleister. Het heeft een badkamer die prachtig in de slaapkamer is geïntegreerd, met een groot ligbad met jets!, een ruime wastafelmeubel en een stijlvol afgewerkte kast. Alles voelt hier tot in de puntjes verzorgd en luxueus aan, precies wat je zoekt voor een fijne thuisbasis in de stad.

Wonen aan de Schieweg in Rotterdam biedt een aantal aantrekkelijke voordelen:

Uiteraard de centrale ligging: de Schieweg ligt strategisch dichtbij het centrum van Rotterdam, waardoor je snel toegang hebt tot alle voorzieningen en hotspots van de stad. Winkels, restaurants, cafés, en uitgaansgelegenheden zijn op korte afstand, en het openbaar vervoer brengt je snel naar andere delen van de stad. want de Schieweg is een belangrijke verbindingsweg, waardoor je makkelijk de stad in en uit kunt. Er is een grote diversiteit aan voorzieningen: in de buurt vind je een variëteit aan winkels, supermarkten, sportfaciliteiten en scholen. Voor dagelijkse boodschappen en andere benodigdheden hoef je de wijk niet uit. Datzelfde geldt voor groen en ontspanning. De Schieweg ligt dichtbij parken zoals het Vroesenpark, een perfecte plek om te ontspannen, sporten, of picknicken. De aanwezigheid van groen in de buurt biedt een welkome ontsnapping aan de stadse drukte.

Veel gebouwen langs de Schieweg hebben een authentieke uitstraling, vaak met karakteristieke elementen die bijdragen aan een sfeervolle woonomgeving.

Kortom, wonen aan de Schieweg biedt de perfecte balans tussen stadsleven en comfort en rust, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik en uitstekende verbindingen met de rest van Rotterdam.

Nog even op een rijtje:

- Woonoppervlak van 105 M2
- Bouwjaar 1936
- VvE bijdrage van € 225,- euro per maand
- Nieuwe keuken uit 2024 met volledig vernieuwde apparatuur en meterkast
- Grote doorzon woonkamer
- Opgeknapte badkamer incl. bad met jets in de slaapkamer
- Vanaf 10 december 2024 wordt HR++ glas geplaatst dat positieve invloed zal hebben op het energielabel
- Volledig gerenoveerd toilet
- Op 10 minuten loopafstand van station Rotterdam centraal
- Het balkon gelegen bij de keuken en op de bovenste verdieping liggen beide op het Zuid-Westen
- Uitzicht op de skyline van Rotterdam

Max Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je je eigen VBO-makelaar in te schakelen om je belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is door Max Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.