Woning te koop: Sonmansstraat 120B 01 3039DP Rotterdam

Sonmansstraat 120B 01

Rotterdam 3039DP

Verkoopmakelaar

Max Makelaars B.V. Stadhoudersweg 69
Rotterdam 3039EA

010-4224000
info@maxmakelaars.nl
www.maxmakelaars.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 93 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 1 november 2024

Omschrijving

Sonmansstraat 120 B01 | 93 m2 | 3 slaapkamers | 2 balkons | Dakterras | Blijdorp

Welkom in dit prachtige appartement van 93 m², verdeeld over twee verdiepingen, gelegen in het geliefde Rotterdam Blijdorp. Dit moderne en instapklare appartement biedt alle ruimte en comfort die je zoekt. Rotterdam-Blijdorp is een levendige en veelzijdige wijk die de perfecte balans biedt tussen stadsleven en natuurlijke schoonheid. Met zijn groene parken (o.a. Vroesenpark), trendy cafés en lokale winkels is het een geliefde plek voor gezinnen, jonge professionals en kunstenaars. De wijk staat bekend om zijn diverse architectuur en rijke geschiedenis, wat zorgt voor een unieke sfeer.

Met uitstekende verbindingen naar het stadscentrum en andere delen van Rotterdam, is Blijdorp ideaal voor wie gemak en bereikbaarheid waardeert. Daarnaast vind je in de buurt tal van voorzieningen, zoals scholen, sportfaciliteiten en culturele hotspots. Geniet van de mix van modern leven en historische charme, en maak kennis met de warme gemeenschap die Rotterdam-Blijdorp te bieden heeft!

Indeling:

Eerste verdieping:
Via de ruime entree kom je in de uitnodigende hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De woning beschikt over een lichte woonkamer met een stijlvolle open keuken, voorzien van moderne inbouwapparatuur. Perfect voor gezellige avonden en culinair genieten. Op de eerste verdieping vindt je tevens de eerste comfortabele slaapkamer met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Daarnaast beschikt deze slaapkamer over een ruime inloopkast, een ideale bergruimte voor al je kleding en accessoires. De ruime en luxe badkamer beschikt over een inloopdouche, (bubbel)bad en dubbele wastafel. Van hieruit heb je toegang tot het balkon aan de achterzijde, waar je heerlijk kunt ontspannen. Daarnaast vind je ook de praktische wasruimte voor al je huishoudelijke benodigdheden. Tevens heb je op deze verdieping nog een apart toilet en een inloopkast, ideale bergruimte voor al je kleding en accessoires.

Via de overloop en trapopgang bereik je de derde verdieping, waar je nog eens twee ruime slaapkamers vindt. Beide kamers zijn licht en bieden toegang tot een tweede balkon, perfect voor de ochtendkoffie of een avonddrankje. Als bonus heeft dit appartement ook een geweldig dakterras (ca. 28m2) met een fantastisch zicht over de skyline van Rotterdam!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1933
- 93 m2 woonoppervlakte
- 3 slaapkamers
- 2 balkons
- Ruim dakterras van 28m2
- Energielabel D
- Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 90,-
- Oplevering in overleg
- Bij de verkoop van de woning wordt in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule en funderingsclausule opgenomen.

Mis deze kans niet! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek jouw nieuwe thuis in Rotterdam Blijdorp.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is door Max Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.