Woning te koop: Kortgenestraat 57 3086JD Rotterdam

Kortgenestraat 57

Rotterdam 3086JD

Verkoopmakelaar

YESS Real Estate B.V. Bergen 15
Barendrecht 2993LR

085-3033413
info@yessrealestate.nl
www.yessrealestate.nl

Type woning Galerijflat

Woonoppervlakte 62 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 5 november 2024

Omschrijving

SUPER NETJES 3-KAMERHOEKAPPARTMENT MET VRIJ UITZICHT EN NIEUWE BADKAMER!

YESS! WAT EEN PLUSPUNTEN HEEFT DEZE WONING:
1. Veel lichtinval
2. Hoek-appartement
3. Nieuwe badkamer (2023)
4. Vrij en groen uitzicht aan de achterzijde
5. Twee ruime slaapkamers
6. Ruime en lichte woonkamer
7. Binnen is alles recent geschilderd
8. Berging in de onderbouw

Krijg je hier ook het YESS-gevoel van? Dan nodigen wij je heel graag uit voor een bezichtiging van deze leuke woning!

DE OMGEVING:
De wijk Pendrecht is een ruim opgezette wijk, heeft een groen karakter en is bovendien volop in ontwikkeling. De ligging is dichtbij alle nodige voorzieningen. Zo is P+R-Slinge in de buurt en is de snelweg binnen enkele minuten te bereiken. Voor je dagelijkse boodschappen is winkelcentrum Plein1953 op loopafstand en in het Hart van Zuid vind je het winkelcentrum Zuidplein. Ook voor een ommetje in het Zuiderpark zit je goed. Kortom, het is prettig wonen in Rotterdam-Pendrecht!

DE INDELING:
Begane grond:
Entree via de afgesloten ontvangstruimte met postbussen, bellentableau en liften.

Entree, garderobe, toegang tot de open keuken. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en heeft diverse inbouwapparatuur zoals een RVS Koel/vries combinatie, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, wasmachine aansluiting, voldoende kastruimte en een boiler. De keuken is recent geschilderd in een moderne look. Vanuit de keuken heb je toegang tot de ruime en lichte woonkamer, welke ook recent is geschilderd en een hippe uitstraling heeft.
De badkamer is in 2023 vernieuwd en voorzien van een ruime douche, een wastafel met waskom en een toilet.
Het appartement heeft 2 ruime slaapkamers waarvan 1 aan de voorzijde gelegen en de andere aan de achterzijde met toegang tot het balkon op het zonnige westen.

DE AFMETINGEN:
Voor de afmetingen en indeling, zie de plattegrond.

DE BIJZONDERHEDEN:
• Energielabel E;
• Bouwjaar 1958;
• Woonoppervlakte 62 m²;
• Bijdrage VvE € 270,-- maand incl. stookkosten;
• Externe bergruimte 5 m²;
• Twee ruime slaapkamers;
• Verwarming middels blokverwarming;
• Warm water middels een boiler;
• Betaald parkeren met parkeervergunning;
• Diverse horeca en supermarkten in de omgeving;
• Oplevering in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

WIL JE EEN AFSPRAAK MAKEN OM DEZE WONING TE BEZICHTIGEN? JE MAG ONS BELLEN, MAILEN , APPEN OF LAAT EEN REACTIE ACHTER VIA DEZE SITE!