Woning te koop: Adriaen van der Doeslaan 247 3054EC Rotterdam

Adriaen van der Doeslaan 247

Rotterdam 3054EC

Verkoopmakelaar

De Rotterdamsche Vastgoed Makelaardij Boompjes 680
Rotterdam 3011XZ

010-2170117
info@drvm.nl
www.drvm.nl

Type woning Tussenverdieping

Woonoppervlakte 86 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 5 november 2024

Omschrijving

Ruim en goed onderhouden appartement, gelegen op de vijfde verdieping van de Olympusflat, biedt een uitstekende combinatie van ruimte en comfort. Deze 2-3 kamer woning heeft een prettig woonoppervlakte van maar liefst 86 m², en een zonnig balkon, is dit een fijne plek om te genieten van het leven in Hillegersberg.

De ligging in het gezellige centrum van Hillegersberg is, met haar sfeervolle dorpse karakter, de Bergse Plassen op loopafstand, het Argonautenpark en het natuurzwembad 't Zwarte Plasje aan de overzijde van de straat, er volop gelegenheid voor ontspanning in de natuur.

In het winkelgebied is er een diversiteit winkels voor dagelijkse boodschappen, zoals Albert Heijn XL en HEMA, maar ook smaakvolle kledingzaken en een breed scala aan horecagelegenheden. Tevens bevinden zich de Zorgboulevard en bus- en tramhaltes op loopafstand, wat het leven zeer praktisch maakt.

RONDLEIDING:
Begane grond:
Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime hal met ontvangstbalie en huismeester, waar bellentableau en brievenbussen aanwezig zijn. De liften en trappen bieden toegang tot de verdiepingen.

5e verdieping:
Via de entree kom je in een ruime hal die toegang geeft tot de verschillende ruimtes. Wc met hangcloset en fonteintje. De slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand en airconditioning, en biedt een mooi uitzicht over de Bergse Dorpstraat en de Bugemeester Le Fevre de Montignylaan. Dankzij de hoogte en grote ramen geniet je hier van veel lichtinval.

De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, vaatwasser, magnetron en Quooker. Hier is er ook toegang tot het zonnige balkon, perfect voor een moment in de buitenlucht.

De royale lichte woon-eetkamer heeft een speelse indeling en biedt ook toegang tot het balkon via dubbele openslaande deuren. De ruimte is prettig indeelbaar en heeft een mooi uitzicht over Hillegersberg en het Zwarte Plasje.

De moderne badkamer is volledig wit betegeld en beschikt over een wastafelmeubel en een inloopdouche.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1968
Woonoppervlakte 86 m²
Huismeester aanwezig
Verwarming via blokverwarming, warm water middels boiler
Bijdrage VvE per maand € 370,- ex de stookkosten
Parkeren via de VvE of voor de deur met een parkeervergunning
Berging in de onderbouw
Drempelvrije houten vloer door het gehele appartement
Brede inloopdeuren
Airconditioning in woonkamer en slaapkamer
Oplevering in overleg

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis.

Aan deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend.