Halvemaanpassage 37

Stads wonen met een spectaculair uitzicht. Dit prachtige appartement bevindt zich in het monumentaal en award-winnende Timmerhuis, waar alles draait om een ultiem wooncomfort. De royale en vele raampartijen omringen je met een adembenemend uitzicht, zodat je altijd de bruisende sfeer van Rotterdam binnen handbereik hebt, zelfs binnenshuis. Alles is mogelijk: van rustig genieten in een huiselijk sfeer tot het opzoeken van de nieuwste hotspots met slechts één stap buiten de deur!

Toplocatie in het stadshart van Rotterdam! De bruisende Stadsdriehoek biedt een unieke mix tussen wonen, werken en leven en is daardoor continu in beweging. Het gebied ademt een sfeer van een historische havengebied gecombineerd met hippe hotspots. Zo hoef jij je absoluut niet te vervelen! De populairste plekken zijn letterlijk om de hoek te vinden, waaronder de Markthal, Pannekoekstraat, Oude Haven en de Meent. Hier kun je optimaal genieten van leuke winkels, boetiekjes, restaurants en barren/cafés. Ook de Hoogstraat is helemaal hip & happening en voor creatieve en vernieuwde zaakjes en speciaalzaken ben je hier aan het juiste adres. Genoeg opties, dus! Door de centrale ligging zijn werkelijk alle stadsgemakken, zoals supermarkten, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer binnen handbereik. Verder vindt de Rotterdamse Markt twee keer per week plaats op het levendige Binnenrotteplein waardoor verse producten in mum van tijd gehaald kunnen worden. Geniet van het stadse leven!

Indeling
Begane grond:
Unieke entree in het Timmerhuis met een afwerking van glas en staal. Een representatieve entree met bellentableau, postvakken, liften en een trappenhuis.

Zevende etage:
Binnenkomst in de ruime entree met toegang tot onder andere de L-vormige living. Wat direct opvalt zijn de grote raampartijen van vloer tot plafond en dankzij de hoekligging profiteer je van heerlijk veel lichtinval, wat ook zorgt voor een ruimtelijke uitstraling. En om het nog mooier te maken: het geweldige uitzicht over de hoogbouw en mooie binnenstad van Rotterdam. Picture perfect! Verder ligt er een fraaie laminaatvloer en is het geheel netjes onderhouden. De moderne open keuken met kookeiland maakt koken elke dag weer een feestje. De keuken beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Hier is ook een vaste kast gevestigd die erg handig te gebruiken is als bijvoorbeeld een voorraadkast. Vanuit de woonkamer kom je middels een schuifdeur in de slaapkamer terecht. Ook deze ruimte heeft grote raampartijen met het stadse uitzicht. Zo wil je toch elke dag wakker worden? Hier vanuit is de nette en volledig betegelde badkamer toegankelijk. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, twee wastafels en een handdoekradiator.

Terug in de entree bevindt zich het separate toilet met fonteintje, wasruimte, de meterkast en een vaste kast.

Berging en gezamenlijk dakterras:
Bij de woning hoort een berging van circa 3 m2 gelegen in de onderbouw. Ook kom je vanaf de vijfde etage op een fantastisch gemeenschappelijk terras waar je tot in de late uurtjes kan genieten van de zon en waar je voor sociale contacten aan het juiste adres bent.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 2015
• Woonoppervlakte circa 90 m2
• Inhoud circa 283 m3
• Eigen grond
• Gemeentelijk monument
• Energielabel A
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming en vloerverwarming
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 288,43 per maand
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.