Woning te koop: Mathenesserweg 40A03 3026HC Rotterdam

Mathenesserweg 40A03

Rotterdam 3026HC

Verkoopmakelaar

Atta Makelaars Overwegwachter 1
Rotterdam 3034KG

010-4335710
info@atta.nl
www.atta.nl

Type woning Portiekwoning

Woonoppervlakte 147 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 12 november 2024

Omschrijving

Prachtig wonen nabij het historische Delfshaven? Dat kan bij deze ruime 4/ 5-kamer woning (ca. 147m2) met twee balkons aan achterzijde!. De woning is gelegen aan de Mathenesserweg 40A03, in Delfshaven, vraagprijs € 325.000 k.k..

Stadswijk in Delfshaven
Bospolder-Tussendijken is een vooroorlogse stadswijk in Delfshaven. De wijk wordt in het oosten begrensd door de Delfshavense Schei en de Voorhaven in historisch Delfshaven. In het zuidwesten ligt het spoorwegemplacement en in het noordwesten vormt de Mathenesserweg de grens met de wijk Spangen.

Schiedamseweg als grens
Eigenlijk zijn het twee aparte wijken: Bospolder en Tussendijken. Maar meestal worden ze in één adem liefkozend 'BoTu' genoemd. De drukke winkelstraat de Schiedamseweg is de grens tussen beide wijken.
Kenmerkende plekken zijn het Dakpark en de markt op het Visserijplein.

Voorzieningen
In deze wijk vinden we acht basisscholen, een school voor voortgezet onderwijs en diverse andere voorzieningen. Betrokken bewoners en instanties laten een veelheid en variatie aan initiatieven zien voor hun wijk. De diversiteit en dynamiek zijn voelbaar in Bospolder-Tussendijken. Plekken waar je koffie kunt drinken of iets kunt eten zijn tegenwoordig niet ver te zoeken. Jonge creatieve ondernemers vinden de rauwe Rotterdamsfeer van BoTu een aantrekkelijke uitdaging. Middenin de wijk staat De Bouwkeet. Dit is een technisch buurthuis met plek voor jonge makers.

Wonen
Er zijn veel sociale huurwoningen in Bospolder-Tussendijken. Maar ook verschijnen steeds meer koopwoningen, vooral aan de randen van de wijk. Bijvoorbeeld bij het Marconiplein en de Hudsonstraat.

Globale indeling
Voor de indeling verwijzen wij u naar de toegevoegde plattegronden.

Algemeen:
Oppervlakte woning ca. 147m2
Oppervlakte buitenruimte ca. 7m2
Inhoud woning ca. 417m3
Oplevering in overleg, kan snel
Bouwjaar omstreeks 1926
Eigen grond
Verwarming en warm water: CV-combiketel
Definitief energielabel F
Maandelijkse VvE bijdrage € 260,00
Projectnotaris van toepassing

Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.