Woning te koop: Hillevliet 137A 3073KN Rotterdam

Hillevliet 137A

Rotterdam 3073KN

Verkoopmakelaar

Hoeksteen Makelaardij Apeldoornselaan 58
's-Gravenhage 2573LN

06-42293856
info@hoeksteenmakelaardij.nl
www.hoeksteenmakelaardij.nl

Type woning Maisonnette

Woonoppervlakte 132 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 17 november 2024

Omschrijving

Ruimtelijk wonen aan de Hillevliet 137A, Rotterdam

Welkom bij deze royale bovenwoning aan de Hillevliet 137A in Rotterdam. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van maar liefst 132m² biedt deze woning ruimte en comfort voor elk gezinslid. Gelegen in een levendige en centraal gelegen buurt, is dit een unieke kans om te genieten van stedelijk wonen in een ruim en veelzijdig appartement.

Bij binnenkomst ervaar je direct de open en lichte sfeer, mede door de grote raampartijen en het slimme gebruik van ruimte. De riante woonkamer is perfect voor gezellige momenten met familie en vrienden, terwijl de aparte eet- of werkkamer veel mogelijkheden biedt, of je nu een thuiskantoor of een formele eetruimte zoekt. De drie ruime slaapkamers zorgen ervoor dat iedereen zijn eigen plek heeft om tot rust te komen.

De keuken is voorzien van moderne apparatuur en biedt een praktische indeling die koken een waar plezier maakt. De stijlvolle badkamer met luxe inloopdouche ademt comfort en moderniteit. Daarnaast beschikt de woning over een zonnig balkon waar je heerlijk kunt ontspannen na een lange dag.

De ligging van de woning is ideaal. Het openbaar vervoer, waaronder tram, metro en bus, is op korte loopafstand te bereiken. Dit zorgt voor een uitstekende verbinding naar het stadscentrum en andere delen van Rotterdam. Ook uitvalswegen zoals de A15 en A16 zijn gemakkelijk bereikbaar. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Bovendien is er ook een breed aanbod aan gezellige restaurants, ideaal voor een avondje uit. De nabijgelegen parken en groene ruimtes maken het mogelijk om te genieten van een rustige wandeling of een sportieve activiteit in de buitenlucht.

Een ander voordeel is dat deze woning geen actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) heeft, wat extra vrijheid en flexibiliteit biedt in beheer en onderhoud. Ideaal voor kopers die zelf graag de regie houden over hun woning.

Kenmerken van de woning:

- 4 slaapkamers
- Gelegen aan de Hillevliet 137A in Rotterdam, een centrale en levendige locatie
- Royale bovenwoning met een woonoppervlakte van 132m²
- Riante woonkamer, aparte eet- of werkkamer en drie ruime slaapkamers
- Moderne keuken met hoogwaardige apparatuur
- Stijlvolle badkamer met luxe inloopdouche
- Zonnig balkon voor ontspanning in de buitenlucht
- Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (tram, metro, bus)
- Nabij winkels, scholen, restaurants, cafés en groene parken
- Geen actieve VvE, wat extra flexibiliteit biedt

Deze woning combineert ruimte, comfort en een uitstekende locatie.
Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van wonen aan de Hillevliet 137A!

----------English

Spacious Living at Hillevliet 137A, Rotterdam

Welcome to this generous upper-level apartment at Hillevliet 137A in Rotterdam. With an impressive living space of no less than 132m², this property offers room and comfort for the entire family. Located in a vibrant and centrally situated neighborhood, this is a unique opportunity to enjoy urban living in a spacious and versatile home.

As you step inside, you'll immediately experience the bright and open atmosphere, thanks to the large windows and smart use of space. The expansive living room is perfect for entertaining family and friends, while the separate dining or office room offers versatility—whether you need a home office or a formal dining area. The three spacious bedrooms ensure that everyone has their own place to relax and unwind.

The kitchen is equipped with modern appliances and features a practical layout that makes cooking a pleasure. The stylish bathroom, with its luxurious walk-in shower, exudes comfort and modernity. Additionally, the property boasts a sunny balcony where you can unwind after a long day.

The location of this property is exceptional. Public transport, including tram, metro, and bus services, is just a short walk away, providing excellent connections to the city center and other parts of Rotterdam. Major highways such as the A15 and A16 are also easily accessible. In the immediate vicinity, you’ll find various shops, supermarkets, schools, and sports facilities. A wide selection of cozy restaurants and cafes ensures you can enjoy a night out close to home. Nearby parks and green spaces offer opportunities for relaxing walks or outdoor activities.

Another significant advantage is that this property does not have an active Homeowners' Association (VvE), offering extra freedom and flexibility in terms of management and maintenance. Ideal for buyers who prefer to have full control over their property.

Property Features:

- 4 bedrooms
- Located at Hillevliet 137A in Rotterdam, a central and vibrant neighborhood
- Spacious upper-level apartment with a living area of 132m²
- Expansive living room, separate dining or office room, and three large bedrooms
- Modern kitchen with high-quality appliances
- Stylish bathroom with luxurious walk-in shower
- Sunny balcony for outdoor relaxation
- Excellent public transport connections (tram, metro, bus)
- Close to shops, schools, restaurants, cafes, and green parks
- No active Homeowners' Association (VvE), providing extra flexibility

This property combines space, comfort, and a prime location. Schedule a viewing today and discover the possibilities of living at Hillevliet 137A!