Woning te koop: Blankenburgstraat 121B 3081TC Rotterdam

Blankenburgstraat 121B

Rotterdam 3081TC

Verkoopmakelaar

Zuidstad Makelaars Strevelsweg 639
Rotterdam 3083LR

010-2404142
info@zuidstad.nl
www.zuidstad.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 46 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 21 november 2024

Omschrijving

BEN JIJ STARTER EN OP ZOEK NAAR JE EERSTE STEKKIE? Dan is de Blankenburgstraat 121 B de woning voor jou! Met een gezellige woonkamer aan de voorzijde en toegang middels authentieke schuifdeuren tot de slaapkamer aan de achterzijde, is dit een compact en praktisch ingedeelde woning. Dit 2-kamer appartement is uitgerust met dubbel glas in kunststof kozijnen en heeft een knus inpandig balkon aan de achterzijde van de woning. Leuke pluspunten voor jouw toekomstige thuis!

Wonen aan de Blankenburgstraat betekent veel voordeel van allerlei stadse voorzieningen. Zo is Winkelcentrum Zuidplein op 5 minuten loopafstand en nog dichterbij vind je verschillende buurtwinkels. Via de Pleinweg kun je richting het centrum van de stad of naar hotspotgebieden Kop van Zuid en Katendrecht. Deze gebieden zijn volop in ontwikkeling. Zo wordt in de toekomst het Nelson Mandelapark aan de Maashaven gebouwd. OV-mogelijkheden als de metro en bus zijn gemakkelijk te gebruiken, want de opstapplaatsen zijn in de buurt. Voor ontspanning is het Zuiderpark dichtbij, fiets het Winkelcentrum Zuidplein voorbij en het park strekt zich voor je uit!

Welkom voor een vrijblijvende bezichtiging!

Indeling:
* Open portiek met woningentree en trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
* Woningentree; lange gang met meterkast en voorzien van laminaatvloer; toegang tot de verschillende vertrekken.
* Badkamer voorzien van toilet (duoblokopstelling), fonteintje, doucheopstelling en betegeling.
* Woonkamer aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer, nette wand- en plafondafwerking, schouw en schuifdeuren naar de achtergelegen slaapkamer.
* Slaapkamer aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer, twee vaste kasten en strakke wand- en plafondafwerking.
* Keukenruimte aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer, deels betegelde wanden, inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur: gaskookplaat, oven en de wasmachineaansluiting. Deur naar het balkon.
* Balkon aan de achterzijde gelegen op het noordwesten.

Algemeen:

* Eigen grond.
* Energielabel volgt nog.
* De wijk Tarwewijk valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Verwarming middels een gashaard en warmwatervoorziening middels een boiler.
* Bij verkoop van de woning is een definitief akkoord van de rechtbank nodig.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen.

Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 46 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 3 m²
* Inhoud ca. 163 m³

Bijdrage V.v.E.                  : € 137,53 per maand
Bouwjaar woning              : 1939
Oplevering                        : Kan snel.