nieuw
beschikbaar
Warmoldstraat 45A
3084RS Rotterdam
€ 500.000,- k.k.
Type woning
Eengezinswoning
Woonoppervlakte
126 m2
Aantal kamers
5
Aangeboden sinds
21 november 2024
Omschrijving
NIEUWBOUW zonder wachten! Aan de rand van de vernieuwde wijk “De Wielewaal” vind je deze recent opgeleverde nieuwbouwwoning met een mooie vrije ligging. Deze woning is casco opgeleverd en kan dus volledig naar eigen smaak en stijl worden afgewerkt. En parkeren? Dit doe je natuurlijk op je eigen oprit achter de woning. Nieuwsgierig? Dat begrijpen wij! Kijk dus snel verder naar de foto’s en maak een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging. Wij laten deze mooie woning graag aan je zien!
Bel of mail voor een afspraak. Wij zijn alle dagen van de week bereikbaar!
Indeling
Begane grond:
Op de begane grond kom je direct binnen in de woonkeuken met openslaande deuren aan de voorzijde zodat er lekker veel lichtinval is. Via de midden hal met toegang tot de garderobe en het toilet bereik je de ruime woonkamer. Wat heerlijk om in de zomer beneden te komen en al vroeg de openslaande deuren naar de tuin te openen. Deze gehele verdieping is voorzien van comfortabele vloerverwarming.
Achter de tuin vind je de houten berging en de eigen parkeerplaats welke op een afgesloten terrein via een op een gezamenlijk toegangshek te bereiken is.
1e verdieping:
De 1e verdieping is voorzien van twee ruime slaapkamers, een royale badkamer, een separaat toilet en een handige berging. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming.
2e verdieping:
Ook deze verdieping is heerlijk ruim en wederom voorzien van vloerverwarming! Hier zijn nog eens twee ruime slaapkamers aanwezig. Beide met een hoge nok wat de ruimte extra versterkt.
In de technische ruimte vind je de opstelling van de Warmte terug Win installatie en de aansluiting voor de wasmachine en droger.
Bijzonderheden:
- Sfeervolle tussenwoning met 4 slaapkamers en eigen parkeerplaats
- 8 Zonnepanelen
- Gehele woning vloerverwarming, kamers hebben een eigen thermostaat
- Zeer energiezuinige woning d.m.v. zonnepanelen en warmte terug win installatie
- Vrije ligging in jonge wijk
- Oplevering kan snel
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs
- € 500.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aangeboden sinds
- 21 november 2024
- Aanvaarding
- in overleg
-
Oppervlakten en inhoud
- perceeloppervlakte
- 124 m²
- Woonoppervlakte
- 126 m²
- Externe bergruimte
- 6 m²
- Inhoud
- 428 m³
-
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- tussenwoning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2024
- Bouwperiode
- 2011-
- Soort dak
- zadeldak
-
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, zonnecollectoren
-
Garage
- Soort garage
- parkeerplaats
-
Bergruimte
- Soort
- vrijstaand hout
- Voorzieningen
- voorzien van elektra
-
Buitenruimte
- Ligging
- aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
- Achtertuin
- 38 m² (8 m diep en 4 m breed)
- Ligging achtertuin
- noordwest
- Achtertuin 2
- 11 m² (2 m diep en 4 m breed)
- Ligging achtertuin 2
- zuidoost
-
Energie
- Energielabel
- A++
- Isolatie
- volledig geïsoleerd
- Verwarming
- stadsverwarming, vloerverwarming geheel, warmte terugwininstallatie
Locatie
Financiering
Droomhuis gevonden?
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.
