Woning te koop: Koraalstraat 14B 3051VH Rotterdam

Koraalstraat 14B

Rotterdam 3051VH

Verkoopmakelaar

RE/MAX Totaal Makelaars Goudsesingel 113
Rotterdam 3031EE

010-4535920
totaal@remax.nl
www.remax-totaal.nl

Type woning Benedenwoning

Woonoppervlakte 52 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 23 november 2024

Omschrijving

Je stapt wel eens binnen in van die huizen waar het klopt... Het is niet groot, maar het is wel heel efficiënt ingedeeld, keurig verzorgd en met een lekker tuintje. Dit is een potentieel (eerste) huisje om gezien te hebben; je zult je hier gelijk thuis voelen.

De wijk is ideaal; je loopt aan het eind van de straat zo de Erasmussingel over, het Melanchtonpark in en de winkels van de Kleiweg zijn om de hoek. Met de auto of de trein ben je zo de stad uit, met de fiets of tram ben je er zo in. En, metrostation Melanchthonweg is op loopafstand. 's Zomers lekker naar de Plas? Je bent er vlakbij.

Als je binnenkomt zie je direct dat er goed voor dit huis gezorgd wordt. Wat het extra bijzonder maakt is de energiezuinigheid. Door vloerisolatie, hoogwaardig dubbel glas en een hybride (Quatt) warmtepomp (je kunt me er alles over vragen; ik heb er ook één) heb je hier een energielabel B... Kom er maar om in een huis uit 1931.

De woonkamer is een fijne lichte ruimte, zeer verzorgd. De open keuken is net een jaar oud en zorgt voor een nog ruimer gevoel; de uitstraling hiervan draagt bij aan een gevoel van luxe & ready-to-move-in... Vanuit de keuken heb je toegang tot de beschutte achtertuin; een heerlijke plek om lange zomeravonden te genieten van het buitenleven. Een lekkere BBQ? Kan!

In de achtertuin bevindt zich een grote berging, ideaal voor de broodnodige bergruimte.

De slaapkamer is aan de achterzijde gelegen wat betekent dat rust en lagere temperaturen gegarandeerd zijn. Een fijne ruime slaapkamer waar jouw één- of tweepersoonshuishouden prima kan toeven. Aan de hal gelegen vind je de keurige badkamer en nog een bergkast.

Al met al een heel compleet huis, een heerlijke benedenwoning met tuin (waar er veel te weinig van zijn) en in een staat dat je er zonder werk in kunt trekken...

Met eigen ogen zien?
Neem contact op voor een bezichtiging; je bent van harte welkom!

Remko Schrijver
meer.Makelaar